BIENS D'EXCEPTION 

Commission d'agence 4% incluse

 

 

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V.I 2412
 
 
 
 
 
NGUÉRING
 676 000 € / 443 000 000 F
 
 Superficie: 490 m2
Terrain: 3 800 m2
 Chambres: 5
 Piscine privée
 Puits
 Groupe électrogène
Panneaux solaires

SUPERBE PROPRIETE comprenant :

- Villa plain pied contemporaine meublée, équipée, climatisée de 280 m2 avec hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine fermée importée, arrière cuisine, cellier, wc invités, jardin d'hiver, 2 grandes Chambres avec salle de douche, Suite parentale avec salle de douche et 2 dressings homme et femme, belle terrasse couverte aménagée.

- Chambre indépendante meublée et climatisée de 35 m2 avec salle de douche/wc et terrasse couverte aménagée sur piscine.

- Studio indépendant non meublé de 59 m2.

- Salle de sport de 15 m2.

-Piscine 4 x 25 m solaire-

+ Jaccuzi sur terrasse, maison 2 chambres-douche pour le personnel, 2 dépendances de 50 m2 chacune, cuisine d'été avec barbecue, terrain de pétanque, 2 garages.

+ Autonomie en eau via le puits, groupe électrogène, portes intérieures importées, huisseries extérieures en aluminium double vitrage.

A 200 m de la route goudronnée.

 

 

 
V.I 2269
 
 
 
 
 
SALY NIAKH-NIAKHAL
PIED DANS L'EAU
 nous contacter
 Superficie: 887 m2
 Terrain: 1 300 m2
 
 Titre Foncier
 
Chambres : 6 + Mezzanine
 Piscine privée: oui
 
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
Panneaux solaires

Superbe villa d'architecte meublée, équipée, climatisée :

R/C: Grande entrée en granit quartz, Réception en parquet de 120 m2 prolongée par une Terrasse en bois de 200 m2 face à la Piscine et à l'Océan, Suite parentale de 60 m2 vue Mer en parquet avec Dressing et Salle de bain en marbre, Bureau, Salle Home Vidéo, Bar/Room family en granit vue Mer, Cuisine équipée et climatisée importée d'Italie, Cuisine pour le personnel, Buanderie, Cellier, Pièce aménagée en Cave à vin climatisée, Toilettes visiteurs.

Etage : Atelier d'artiste / Salle de Billard avec Terrasse et vue sur l'océan à 180°, 5 Chambres doubles avec Dressing et coin Bureau dont 1 avec Mezzanine de 30 m2, 2 grandes Salles de bain dont 1 avec Jacuzzi.

Toutes les chambres ont accès à la terrasse face à la mer. 

Double vitrage sur 32 m de baies vitrées au r/c et 16 m à l'étage.

Plus : 

2 Chambres et 2 Salles d'eau avec entrée indépendante pour le personnel, Garage, Groupe électrogène, Système solaire pour l'eau, Puits pour arrosage, WIFI, Alarmes.

Piscine à Débordement 16 X 8 avec Jacuzzi pour 10 personnes et

2 sièges à bulles incorporés.

 

 

 NGAPAROU
 
305 000 € / 200 000 000 F
 Superficie habitable: 300 m2
 Terrain: 1 600 m2
 Titre Foncier
 
 Chambres: 4 + Bungalow
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 
V.I 2178
 
 
 
 
 

Très belle villa d'architecte meublée, équipée, climatisée,

à 700 m de la plage:

Villa 8 couchages, 3 sdd / wc, wc visiteurs, cuisine contemporaine fermée, grand cellier, salon, salle à manger, 2 cagibis, 2 terrasses couvertes vue sur la piscine.

+ Bungalow avec lit double sdd / wc.

Immense piscine à débordement, très grande cuisine d'été avec bar, cheminée, et four à pizza, douche extérieure, 2 garages, chambre gardien.

Huisseries en aluminium avec volets roulants, toiture tuiles, groupe 19 kwa.

 

 
V.I 2432
 
 
 
 
 
 NGAPAROU
 437 000 € / 286 600 000 F
 
 Superficie: 350 m2
Terrain: 1 500 m2
 Chambres: 4
 Piscine privée
2 Réserves d'eau
 Groupe + onduleur
Panneaux solaires
 

Très belle villa contemporaine Neuve meublée, équipée, climatisée,  composée :

-Au R/C de : Salon écran plat, salle à manger, grande cuisine américaine importée, cellier-buanderie avec accès au garage, wc visiteurs, 3 chambres avec salle de douche, dressing, wc séparés dont 1 avec vue piscine, terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin en résine.

-ETAGE : Suite avec baies sur terrasse, dressing, salle de douche, wc séparés, écran plat.

Huisseries aluminium avec grilles nid d'abeille électriques., portes intérieures en médium.

 

Piscine, grand pool-bar-cuisine d'été, tente pour transats, balancelle.

 

Hangar bateau de 135 m2, parking 3 voitures, studio gardien avec chambre, salle de douche, cuisine.

2 puits, 2 réserves d'eau, installation solaire pour maison (sauf cuisine) et pompe piscine.

 

 

 
V.I 2261
 
 
 
 
 
SOMONE
1 250 000 € / 820 000 000 F
 
 
 Superficie habitable: 700 m2
 Terrain: 4 500 m2
 
 Chambres: 
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 

Incroyable propriété luxueuse et sécurisée de 15 pièces  vendue en l'état, meublée, équipée, climatisée.

.UNIQUE sur la Petite Côte.

Mobilier, moquette, marbre, faïence, chandeliers en cristal (dans chaque pièce), rideaux, ont été importés d'Europe et des USA, les objets de décoration ethniques de Tanzanie.

 

RDC : Entrée aménagée en petit salon et  grand corridor en marbre, bureau avec fournitures, toilettes visiteurs, grand salon moquetté avec home cinema, tapis faits main, bar avec aquarium intégré, somptueuse salle à manger, 2 suites spacieuses, une moquettée une en marbre, avec salle de bain attenante, grande cuisine équipée importée d'Angleterre, grande arrière cuisine buanderie.

Toutes les pièces à l'exception du bureau et de la cuisine donne sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine.

 

Etage : grand salon télé moquetté avec orgue de barbarie et balcon avec vue sur le parc et sur la Lagune, master suite moquettée avec écran plat, salle de bain en marbre avec douche et jacuzzi, double dressing avec méridienne.

 

Extérieur : Parc paysager exceptionnel, féérique  la nuit avec les projecteurs allumés, composé de somptueux palmiers et arbres provenant des 4 coins du monde (Inde, USA, Australie, Israël, Thaïlande...) qui préservent totalement la propriété des regards indiscrets, piscine 12 x 7 qui change de couleur grâce à son fibre optique, plage avec parasols et transats, belle cuisine d'été aménagée avec bar et barbecue devant la piscine.

 

Plus une dépendance pour le personnel comptant 2 chambres, une salle de bain et une cuisine, un poste de garde à l'entrée, un groupe électrogène 70 kva, une grande réserve d'eau (SDE) et un puits avec surpresseur, 3 garages, une aire de parking.

Huisseries en aluminium avec vitres teintées et volets électriques. Prises téléphone dans chaque pièce. Toiture tuiles. Vidéo surveillance. Arrosage automatique intégré.

Baffles externes pour diffusion musicale dans tout le parc.

 

 

 
V.I 2334
 
 
 
 
 
NIANING
PIED DANS L'EAU
 
395 000 € / 259 000 000 F
 Superficie habitable: 323 m2
 Terrain: 2 580 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée + Jacuzzi
 Réserve d'eau
 Panneaux solaires
 

PROPRIÉTÉ PIED DANS L'EAU EXCEPTIONNELLE

Meublée, climatisée, ultra équipée

 

- En hauteur sur Terrain de 2 580 m2 : Villa plain pied Contemporaine de 323 m2 habitables 4 chambres, dont 2 grandes Suites vue Mer, salles de douche attenantes, 2 wc visiteurs, dressing invités, grande pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine américaine, belle terrasse couverte aménagée, vue dégagée sur l'océan, piscine d'eau salée à débordement, jacuzzi.

 

- En contrebas : Grande cuisine pour le personnel + studio gardien + garage de 50 m2 + Atelier.

+

Pompe piscine solaire, onduleur 10 batteries, groupe électrogène 17 kva, réserve d'eau avec surpresseur pour une pleine autonomie en cas de coupure.

Toiture tuile, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, baies à galandage pour profiter de la vue époustouflante même de l'intérieur.

 

A proximité du Club Med Saraba et de la nouvelle station balnéaire.

 
V.I 2479
 
 
 
 
 
SALY
BORD DE MER
 
623 000 € / 409 000 000 F
 Superficie habitable: 300 m2
 Terrain: 500 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée + Jacuzzi
 Puits avec pompe
 
 

SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE DE 2015 À 200 M DE LA MER

VENDUE EN L'ÉTAT : Meublée, décorée, climatisée, ultra équipée

RDC : 

Hall d'entrée, couloir avec placards, wc visiteurs, grand salon-salle à manger avec baies vitrées américaines coulissantes, cuisine + arrière cuisine full options, Chambre avec grande salle de douche donnant sur la piscine, patio détente couvert.

ÉTAGE :

2 chambres avec salle de douche/wc commune, balcon sur piscine. 

Suite avec porte japonaise en verre coulissante, grand dressing, salle de douche/wc, balcon sur piscine.

Espace bureau-vidéo surveillance avec placards.

Toutes les chambres sont équipées de volets électriques et de stores japonais et ont accès ou vue piscine.

+

Piscine à débordement avec jacuzzi et plage en bois.

+

Évier extérieur, barbecue en dur, douche pour le personnel, buanderie

+

Clôture électrique, système d'alarme intérieur/extérieur,

Jeux de lumière extérieurs pour un rendu féérique.

 

 GRAND MBOUR
BORD DE MER
198 000 € / 130 000 000 F
 
BAIL
 
 Superficie: 360 m2
 Terrain: 500 m2
 
 Chambres: 5
 Piscine privée + Jacuzzi
 Puits
 
V.I 2315
 
 
 
 
 

A 150 m de la Mer, dans quartier Résidentiel, 

Luxueuse Villa R+2 meublée, équipée, climatisée composée de :

 

-R/C : 1 chambre avec salle de douche, toilettes invités avec douche, salon-salle à manger de 55 m2, living kitchen, cuisine fermée, cellier-buanderie, terrasse couverte.

-Etage 1 : 2 chambres avec salle de douche commune

+ Suite parentale avec salle de douche attenante, wc séparés, belle Terrasse avec Pergola.

-Etage 2 : Terrasse vue Mer avec Bar et Jacuzzi 8 places

 

Plus : huisseries aluminium avec volets roulants électriques, boiserie d'Inde anti-termites, carrelage importé d'Italie, visiophone, piscine avec cascade, auvent béton, loge gardien avec salle de douche.

 

Rez-de-chaussée aménagé pour personnes à mobilité réduite.

 

 

 

 
V.I 2335
 
 
 
 
 
NGAPAROU
PIED DANS L'EAU
VENDU
 
 Superficie: 120 m2
 Terrain: 685 m2
 
 Chambres: 3
 Piscine privée
Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 

Superbe villa meublée, équipée, climatisée, sur très beau Terrain de 685 m2 avec vue imprenable sur la plus belle baie de Ngaparou.

 

R/C: Salle à manger, cuisine fermée avec îlot,1 chambre vue Mer, salle de douche et wc séparés, belle terrasse couverte et aménagée de 60 m2.

 

Etage : Salon TV en mezzanine, 2 chambres vue Mer avec salle de douche et wc attenants, belle terrasse semi-couverte de 60 m2.

 

Extérieur :

Sublime piscine à débordement avec jarres-fontaines, salon de massage, atelier-local technique, bâtiment avec chambres gardien et employée + buanderie.

Mur et roches anti-vagues.

 

 
V.I 2341
 
 
 
 
 
NGUÉRING
416 000 € / 272 800 000 F
 
 
 Superficie habitable: 490 m2
 Terrain: 3 000 m2
 Chambres: 5
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Panneaux solaires
 

LOUÉE

Sublime Domaine privé de prestige, vendu meublé, équipé, climatisé, non décoré, composé de 4 batiments, toutes les pièces ayant vue sur la piscine :

-Batiment 1:

Hall d'entrée de 15 m2, pièce de vie de 105 m2 composée d'une salle à manger, salon, bar + vestiaire/toilettes invités de 16 m2 + cuisine équipée avec îlot central de 26 m2 et arrière cuisine-buanderie de 15 m2.

 

-Pool-house :

30 m2 aménagés avec bar et banquette en dur

 

-Batiment 2 : 

.2 chambres indépendantes de 26 m2 + salle de douche, wc séparés et dressing attenants

.1 suite de 30 m2 avec salle de douche, wc séparés, dressing

.salon marocain couvert

 

-Batiment 3 :

.2 chambres indépendantes de 25 m2 avec salle de douche/wc attenante

.salon marocain couvert

.terrasse aménagée avec banquette et barbecue en dur

 

+

Piscine 16 x 7 avec douche extérieure

+

Chambre gardien avec cuisine extérieure

+

Solaire :

12 panneaux, 12 batteries, chauffe-eau

+

Huisseries aluminium, Puits avec pompe

+

Arbres fruitiers

 

A 10 mn de la future bretelle d'autoroute.

NGUÉRING
301 600 € / 197 800 000 F
 
 Superficie habitable: 424 m2
 Terrain: 1 344 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée
 Réserve d'eau + Puits
Groupe électrogène
Régulateur
 Parabole
 Wifi
Charges mensuelles :
68,60 € / 45 000 F
 
 
 
V.I 2521
 
 
 
 
 

Magnifique villa contemporaine 12 couchages, meublée, équipée, climatisée, achevée en 2014, dans petit Lotissement avec gardiennage 24/24.

Hall d'entrée avec wc invités, belle pièce de vie avec bar, salon-salle à manger vue piscine,  grande baie à galandage, cuisine fermée, cellier-buanderie.

-2 Suites avec dressing, salle de douche et wc séparés dont une avec chambre enfant communicante (lits superposés).

Grande terrasse couverte.

-1 Suite accès terrasse avec immense dressing, doubles vasques, douche et wc séparés.

-1 Suite indépendante donnant sur la piscine avec chambre enfant communicante (lits superposés), dressing, salle de douche, wc séparés.

+

Piscine 6 x 13, Pool-house avec bar-cuisine d'été.

+

Garage de 41 m2 pouvant abriter 3 véhicules.

+

En option, Terrain mitoyen de 1 209 m2 cédé au prix de :

59 455 € / 39 000 000 F

 
V.I 2480
 
 
 
 
 
NGAPAROU
399 000 € / 261 700 000 F
 Superficie habitable: 360 m2
 Terrain: 2 143 m2
 Chambres: 5
 Piscine privée + Jacuzzi
 Puits avec pompe
Autonomie solaire 85%
 

SUPERBE COMPLEXE CONTEMPORAIN ET RÉCENT

Meublé, équipé, climatisé, autonomie solaire à l'exception des splits et des chauffe-eaux.

Pour usage privé ou commercial, composé de :

.VILLA de 237 m2 : 

Hall, 3 chambres de 45 m2 avec salle de douche, wc, dressing, coffre-fort, terrasse sont une avec baignoire, grand salon, salle à manger, cuisine américaine, cellier-buanderie, wc visiteurs.

Terrasse couverte aménagée de 107 m2.

.3 LODGES de 42 m2 :

 Lit double, salle de douche/wc, coffre-fort, télé, terrasse couverte aménagée.

.PISCINE bâchée 5x13

+ JACUZZI 8 personnes + DOUCHE extérieure + POOL-HOUSE de 45 m2 avec bar, salon, local technique.

.TERRAIN de PÉTANQUE

.Local employés, loge gardien, garage, local rangement.

 
V.I 2524
 
 
 
 
 
SALY VELINGARA
 
nous contacter
 Surface habitable: 578 m2
 Terrain: 1 830 m2
 Chambres: 7
 Piscine privée
 Puits
13 panneaux solaires
Régulateur de tension 30 KW
 

Excellent rapport qualité-prix  pour ce beau produit aux volumes majestueux, composé de :

. VILLA R+1 de 442 m2 habitables meublée, équipée, climatisée avec :

-Au R/C : Grand hall d'entrée avec coin bureau, salon, salle à manger, cuisine familiale, arrière cuisine, buanderie, toilettes visiteurs, 4 chambres, 3 salles de douche/wc, très grande terrasse couverte.

-À l'étage : Suite duplex de 37 m2 avec balcon, grand dressing, immense salle de bain, salon tv en mezzanine, 2 grands vide sous combles.

+

. APPARTEMENT 2 chambres indépendant meublé, équipé, climatisé avec dressing, salle de douche commune, wc, salon, kitchenette, lave-linge.

+

Piscine 5x10, douche, pergola, cuisine d'été.

+

Très grand garage, logement gardien, 2 débarras.

Jardin potager.

Possibilité d'extensions.

 

SALY 
BORD DE MER
416 000 € /  273 000 000 F
 Superficie habitable: 250 m2
 Terrain: 880 m2
TITRE FONCIER
Chambres: 4
 Piscine privée solaire au sel
Puits
Onduleur avec batteries
nous contacter

Superbe villa contemporaine en 2ème ligne Mer, meublée, équipée, climatisée, composée de :

4 chambres avec salles de douche attenantes, 2 wc visiteurs, salon tv, salle à manger, grande cuisine américaine avec îlot central, buanderie, garage, belle terrasse couverte avec bar et barbecue.

Piscine 4 x 12.

Baies aluminium avec volets roulants électriques.

Interphone, Gardiennage 24/24.

Charges copropriété: 305 € annuels

À 2 pas d'une très belle plage.

 
V.R 5533
 
 
 
 
 

  SALY SÉNÉGAL          / 00221 772012566 / 00221 77715575900221 339572272 /     info@nhv-immo.com     

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