BIENS D'EXCEPTION 

Commission d'agence 4% incluse

 

 

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V.I 2269
 
 
 
 
 
SALY NIAKH-NIAKHAL
PIED DANS L'EAU
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 Superficie: 887 m2
 Terrain: 1 300 m2
 
 Titre Foncier
 
Chambres : 6 + Mezzanine
 Piscine privée: oui
 
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
Panneaux solaires

Superbe villa d'architecte meublée, équipée, climatisée :

R/C: Grande entrée en granit quartz, Réception en parquet de 120 m2 prolongée par une Terrasse en bois de 200 m2 face à la Piscine et à l'Océan, Suite parentale de 60 m2 vue Mer en parquet avec Dressing et Salle de bain en marbre, Bureau, Salle Home Vidéo, Bar/Room family en granit vue Mer, Cuisine équipée et climatisée importée d'Italie, Cuisine pour le personnel, Buanderie, Cellier, Pièce aménagée en Cave à vin climatisée, Toilettes visiteurs.

Etage : Atelier d'artiste / Salle de Billard avec Terrasse et vue sur l'océan à 180°, 5 Chambres doubles avec Dressing et coin Bureau dont 1 avec Mezzanine de 30 m2, 2 grandes Salles de bain dont 1 avec Jacuzzi.

Toutes les chambres ont accès à la terrasse face à la mer. 

Double vitrage sur 32 m de baies vitrées au r/c et 16 m à l'étage.

Plus : 

2 Chambres et 2 Salles d'eau avec entrée indépendante pour le personnel, Garage, Groupe électrogène, Système solaire pour l'eau, Puits pour arrosage, WIFI, Alarmes.

Piscine à Débordement 16 X 8 avec Jacuzzi pour 10 personnes et

2 sièges à bulles incorporés.

 

 

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 NGAPAROU
 
305 000 € / 200 000 000 F
 Superficie habitable: 300 m2
 Terrain: 1 600 m2
 Titre Foncier
 
 Chambres: 4 + Bungalow
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 
V.I 2178
 
 
 
 
 

Très belle villa d'architecte meublée, équipée, climatisée,

à 700 m de la plage:

Villa 8 couchages, 3 sdd / wc, wc visiteurs, cuisine contemporaine fermée, grand cellier, salon, salle à manger, 2 cagibis, 2 terrasses couvertes vue sur la piscine.

+ Bungalow avec lit double sdd / wc.

Immense piscine à débordement, très grande cuisine d'été avec bar, cheminée, et four à pizza, douche extérieure, 2 garages, chambre gardien.

Huisseries en aluminium avec volets roulants, toiture tuiles, groupe 19 kwa.

 

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V.I 2432
 
 
 
 
 
 NGAPAROU

 364 000 € / 238 800 000 F
 
 Superficie: 350 m2
Terrain: 1 500 m2
Chambres: 4
 Piscine privée
2 Réserves d'eau
 Groupe + onduleur
Panneaux solaires

Très belle villa contemporaine Neuve meublée, équipée, climatisée,  composée :

-Au R/C de : Salon écran plat, salle à manger, grande cuisine américaine importée, cellier-buanderie avec accès au garage, wc visiteurs, 3 chambres avec salle de douche, dressing, wc séparés dont 1 avec vue piscine, terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin en résine.

-ETAGE : Suite avec baies sur terrasse, dressing, salle de douche, wc séparés, écran plat.

Huisseries aluminium avec grilles nid d'abeille électriques., portes intérieures en médium.

 

Piscine, grand pool-bar-cuisine d'été, tente pour transats, balancelle.

 

Hangar bateau de 135 m2, parking 3 voitures, studio gardien avec chambre, salle de douche, cuisine.

2 puits, 2 réserves d'eau, installation solaire pour maison (sauf cuisine) et pompe piscine.

 

 

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V.I 2261
 
 
 
 
 
SOMONE

785 000 € / 515 000 000 F
 
 
 Superficie habitable: 700 m2
 Terrain: 4 500 m2
 
 Chambres: 
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 

Incroyable propriété luxueuse et sécurisée de 15 pièces  vendue en l'état, meublée, équipée, climatisée.

.UNIQUE sur la Petite Côte.

Mobilier, moquette, marbre, faïence, chandeliers en cristal (dans chaque pièce), rideaux, ont été importés d'Europe et des USA, les objets de décoration ethniques de Tanzanie.

 

RDC : Entrée aménagée en petit salon et  grand corridor en marbre, bureau avec fournitures, toilettes visiteurs, grand salon moquetté avec home cinema, tapis faits main, bar avec aquarium intégré, somptueuse salle à manger, 2 suites spacieuses, une moquettée une en marbre, avec salle de bain attenante, grande cuisine équipée importée d'Angleterre, grande arrière cuisine buanderie.

Toutes les pièces à l'exception du bureau et de la cuisine donne sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine.

 

Etage : grand salon télé moquetté avec orgue de barbarie et balcon avec vue sur le parc et sur la Lagune, master suite moquettée avec écran plat, salle de bain en marbre avec douche et jacuzzi, double dressing avec méridienne.

 

Extérieur : Parc paysager exceptionnel, féérique  la nuit avec les projecteurs allumés, composé de somptueux palmiers et arbres provenant des 4 coins du monde (Inde, USA, Australie, Israël, Thaïlande...) qui préservent totalement la propriété des regards indiscrets, piscine 12 x 7 qui change de couleur grâce à son fibre optique, plage avec parasols et transats, belle cuisine d'été aménagée avec bar et barbecue devant la piscine.

 

Plus une dépendance pour le personnel comptant 2 chambres, une salle de bain et une cuisine, un poste de garde à l'entrée, un groupe électrogène 70 kva, une grande réserve d'eau (SDE) et un puits avec surpresseur, 3 garages, une aire de parking.

Huisseries en aluminium avec vitres teintées et volets électriques. Prises téléphone dans chaque pièce. Toiture tuiles. Vidéo surveillance. Arrosage automatique intégré.

Baffles externes pour diffusion musicale dans tout le parc.

 

 

 GRAND MBOUR
BORD DE MER
198 000 € / 130 000 000 F
 
BAIL
 
 Superficie: 360 m2
 Terrain: 500 m2
 
 Chambres: 5
 Piscine privée + Jacuzzi
 Puits
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V.I 2315
 
 
 
 
 

A 150 m de la Mer, dans quartier Résidentiel, 

Luxueuse Villa R+2 meublée, équipée, climatisée composée de :

 

-R/C : 1 chambre avec salle de douche, toilettes invités avec douche, salon-salle à manger de 55 m2, living kitchen, cuisine fermée, cellier-buanderie, terrasse couverte.

-Etage 1 : 2 chambres avec salle de douche commune

+ Suite parentale avec salle de douche attenante, wc séparés, belle Terrasse avec Pergola.

-Etage 2 : Terrasse vue Mer avec Bar et Jacuzzi 8 places

 

Plus : huisseries aluminium avec volets roulants électriques, boiserie d'Inde anti-termites, carrelage importé d'Italie, visiophone, piscine avec cascade, auvent béton, loge gardien avec salle de douche.

 

Rez-de-chaussée aménagé pour personnes à mobilité réduite.

 

 

 

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Studios

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V.I 2623
 
 
 
 
 
NGUERING

450 000 € / 295 200 000 F
 
 Bâti : 381 m2
 Terrain: 1 930 m2
 
 Chambres: 5
 Piscine privée

Bâche à eau
Puits
 

Très belle Villa de plain pied Neuve Contemporaine meublée, équipée, climatisée, de 381 m2 habitables sur superbe terrain de 1 930 m2, proche du Parc Exotique.

Hall d'entrée, pièce de vie(salon-salle à manger-bar) de 100 m2 avec ouverture baie de 7 m, cuisine fermée avec plans de travail en quartz, cellier-buanderie attenant.

3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche / wc attenants, 1 wc visiteurs avec lave-main.

Terrasse couverte de 100 m2.

Très belle hauteur sous plafond, baies "stop sol".

2 Chambres indépendantes avec dressing et salle de douche attenants.

Salle de sport non équipée de 50 m2.

Piscine 12 x 4, grand pool-house (salon-salle à manger).

Douche et évier extérieurs.

Logement employé, Garage + Auvent.

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V.I 2534
 
 
 
 
 
NGUÉRING

390 000 € / 255 800 000 F
 
 
 Superficie habitable: 490 m2
 Terrain: 3 000 m2

 Chambres: 5
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Panneaux solaires

Louée jusqu'en Mars 2021:
revenus mensuels 2 300 €
 

Sublime Domaine privé de prestige, vendu meublé, équipé, climatisé, non décoré, composé de 4 batiments, toutes les pièces ayant vue sur la piscine :

-Batiment 1:

Hall d'entrée de 15 m2, pièce de vie de 105 m2 composée d'une salle à manger, salon, bar + vestiaire/toilettes invités de 16 m2 + cuisine équipée avec îlot central de 26 m2 et arrière cuisine-buanderie de 15 m2.

 

-Pool-house :

30 m2 aménagés avec bar et banquette en dur

 

-Batiment 2 : 

.2 chambres indépendantes de 26 m2 + salle de douche, wc séparés et dressing attenants

.1 suite de 30 m2 avec salle de douche, wc séparés, dressing

.salon marocain couvert

 

-Batiment 3 :

.2 chambres indépendantes de 25 m2 avec salle de douche/wc attenante

.salon marocain couvert

.terrasse aménagée avec banquette et barbecue en dur

 

+

Piscine 16 x 7 avec douche extérieure

+

Chambre gardien avec cuisine extérieure

+

Solaire :

12 panneaux, 12 batteries, chauffe-eau

+

Huisseries aluminium, Puits avec pompe

+

Arbres fruitiers

 

A 10 mn de la future bretelle d'autoroute.

 
V.I 2610
 
 
 
 
 
SOMONE LAGUNE
 440 000 € / 288 600 000 F
 
LAGUNE 1ÈRE LIGNE
 Superficie: 400 m2
 Terrain: 1 800 m2
 
 Chambres: 3 à 6
 Piscine avec pompe solaire
et Jacuzzi
 Réserve d'eau
Chauffe-eau solaire
Isolation thermique
 
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SUBLIME VILLA-RIAD. 3 LOTS DE 1 800 M2.

CONSTRUCTION 12 MOIS.

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LAGUNE.

Dans petit lotissement neuf de grand standing.

Villa de 400 m2 habitables, 700 m2 bâtis, livrée meublée, équipée, climatisée et composée comme suit :

-1 suite parentale avec dressing et salle de douche/wc

-2 chambres indépendantes avec salles de douche/wc

-Salle de cinéma

-Salle de Sport

-Bureau

-Grande pièce de vie, superbe cuisine avec îlot.

-Cuisine de service et buanderie.

-Très belle terrasse couverte avec espacess repas et salon, vue Lagune et piscine.

Logement gardien.

Double garage.

Équipements de grande qualité, décoration contemporaine et raffinée.

Possibilité de modifications (agencements et surfaces).

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V.I 2618
 
 
 
 
 

Dans petit lotissement sécurisé,

Superbe villa de plain pied Neuve, Contemporaine, meublée, sur-équipée, climatisée, à 1 km de Saly Center.

Pièce de vie de 90 m2 avec baies des deux côtés, cour et jardin, salon-salle à manger, cuisine dernier cri Mobalpa.

2 chambres, 1 chambre d'appoint avec banquette double, 2 salles de douche/wc indépendantes, suite de 50 m2 avec dressing et grande salle de bain (baignoire, douche, wc).

2 Terrasses couvertes aménagée, 1 face piscine, 1 côté cour avec mur d'eau.

Piscine 4x12, douche automatique.

Évier extérieur, barbecue.

Garage double, buanderie, chambre gardien.

Hauteur plafond 4 m, baies en verre Triplex de 3,30 m de haut.

Entièrement en domotique Somfy (volets, éclairage, surveillance), fonctionne à distance.

Meubles de bain Roca et Jacob De Lafond.

Cuisine avec îlot, plaque à gaz, plaque à induction et plaque Tepan Yaki, plan de travail en quartz technistone.

Tous les matériaux et le mobilier sont importés.

Gazon artificiel.

NGAPAROU
 
366 500 € / 240 400 000 F
 
 Superficie habitable: 350 m2
 Terrain: 900 m2
 
 Chambres: 
 Piscine privée à débordement
 Puits
 Régulateur de tension
DOMOTIQUE
Visiophone
 
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V.I 2640
 
 
 
 
 
NGAPAROU

473 200 € / 310 400 000 F
 
 Superficie habitable: 456 m2
 Terrain: 4 321 m2
 
 Chambres: 5 ou 6
 Piscine privée
 2 Puits + réserve

Autonomie solaire 85%
 
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Superbe villa d'architecte sur grand domaine meublée, équipée, climatisée, autonomie solaire à l'exception des splits.

Villa : Salon, salle à manger séparée, grande cuisine + arrière cuisine, 1 chambre avec sdd/wc et accès terrasse, 1 chambre avec sdd/wc et accès jardin, petite chambre ou bureau attenante au salon avec accès terrasse, WC Visiteurs, belle terrasse couverte aménagée.

À l'étage, 1 suite de 78 m2 avec immenses dressing et sdd/wc et terrasse de 27 m2, 1 grande chambre.

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Bungalow avec salon, kitchenette,  wc visiteurs, 1 chambre avec coin bureau, sdd, wc séparés et une pièce intermédiaire avec lits superposés, soit 4 couchages.

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Annexe pour bureau, salle de massage ou chambre supplémentaire.

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Piscine 9x12 solaire, alarme, petite cuisine extérieure avec barbecue en dur, auvent voiture 3 places, logement gardien.

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Toiture béton avec paille aluminium.

Grandes possibilités d'extensions + possibilité d'acquisition d'un terrain mitoyen d'une surface de 4 622 m2.

 
 
 
V.R 5646
 
 
 
 
 
NHV Immo

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SALY BORD DE MER

468 000 € / 307 000 000 F
 
Chambres: 3
 Superficie habitable: 240 m2
 Terrain: 813 m2
 
TITRE FONCIER
 
 Piscine privée solaire
 13 panneaux solaires
Puits + citerne

 
 Charges copropriété:
51 € / mois

 
nous contacter

EN RÉSIDENCE

 Superbe villa contemporaine rénovée à neuf partiellement meublée, équipée, climatisée, en plein centre et à deux pas de la plage, composée de : 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), wc séparés, 2 chambres avec salle de douche/wc, grand salon, salle à manger, cuisine avec îlot central, cellier/buanderie, petit patio, 70 m2 de terrasse couverte.

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Piscine 4x12 hors plage immergée, pool-house (salon d'été), salle de massage/sport, douche extérieure, cuisine d'été, 1 place privée pour véhicule.

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Le solaire prend en charge la piscine, le cumulus, le puits, le surpresseur, toute la villa, le split de la suite parentale.

Soit autonomie pleine à l'exception des Climes des 2 chambres.

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Huisseries aluminium, volets roulants électriques.

 
 
 
V.I 5646
 
 
 
 
 
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À 5 mn de KEUR GONDE

358 250 € / 235 000 000 F
 
Chambres: 2
 Superficie Villa : 340 m2
 Terrain: 1 HECTARE
 
 Piscine 18x5
 Solaire pour garage et portail
Électricité et eau de la ville
Réserve avec surpresseur

Puits, Réseau arrosage

nous contacter

Belle villa contemporaine INACHEVÉE composée de 2 chambres avec salle de douche et dressing attenants, bureau climatisé, séjour, cuisine fermée, cellier-buanderie, grande terrasse couverte.

Possibilité étage.

Électricité et plomberie aux normes européennes.

Logement pour personnel.

Piscine réalisée par PMI.

1 garage + 2 abris béton alimentés par 2 batteries et 2 panneaux solaires.

Dispositif de télécommande pour le portail avec batterie solaire.

1 écurie 2 boxes + grange.

Baobab, arbres fruitiers (citronniers, manguiers, bananiers, papayers), eucalyptus, flamboyants, neems.