APPARTEMENTS

 Commission d'agence 4% incluse

 

  Appartements Individuels (AP.I) et en Résidence (AP.R)

  

 

SALY CENTRE
PIEDS DANS L'EAU
94 000 € / 61 660 000 F
 
 Appartement Duplex
 Chambres: 3
 Superficie bâti: 185 m2
 
 Plage privée: oui
 Groupe ou onduleur: non
 Parabole: non
 Wifi: non
 
 

Dans résidence récente bord de mer composée de 8 appartements, petit T2 meublé, équipé, chambre séparée climatisée, salle de douche/wc, salon, cuisine, terrasse non couverte.

Piscine et puits communs (consommation d'eau gratuite), local gardien.

Charges mensuelles:  20 € / 13 000 F

 
 
 
AP.R 3447
 
 
 
 
 
Niakh-Niakhal
BORD DE MER
43 000 € / 28 200 000 F
 
 Appartement T2
 Chambres: 1
 Superficie habitable: 35 m2
 Terrain: 55 m2
 Titre Foncier: non
 
 Piscine commune: oui 
 Plage privée: non
 
 Puits: oui
 Groupe ou onduleur: non
 Parabole: non
 Wifi: non
 
 

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AP.R 3464
 
 
 
 
 

Au 1er étage d'une petite résidence R+1, duplex  meublé avec, au rdc, 1 chambre avec sdd/wc, wc visiteurs, salon-salle à manger avec living kitchen non équipée, terrasse couverte. A l'étage 2 chambres avec chacune sa terrasse, 2 salles de douche, accès mezzanine ou grenier.

Vue exceptionnelle sur l'océan des 2 belles terrasses.

Cour commune avec box privé, gardiennage.

Charges mensuelles:  20 € / 13 000 F

Bail administratif annuel: 137 € / 90 000 F

Niakh-Niakhal Plage
PIEDS DANS L'EAU
208 000 € / 136 450 000 F
 
 Chambres: 3
 Superficie habitable: 167 m2
 Terrain:
 Titre Foncier: non
 
 Piscine de copropriété: oui
 Plage privée: oui
 
 Réserve d'eau: non
 Groupe électrogène commun
 Parabole: oui
 Wifi: commun
 
 Charges copropriété: 130e/mois
 
 
 
 
 
 
AP.R 3232
 
 
 
 
 
Ngaparou
BORD DE MER
125 000 € / 82 000 000 F
 
 
 Chambres: 3
 Superficie habitable: 134 m2
 
 Piscine : oui
 Plage privée: non
 
 Réserve d'eau: oui
 Groupe ou onduleur: non
 Parabole: oui
 Wifi: oui
 
 Charges :
30,50e / mois
 
 
AP.R 3310
 
 
 
 
 
 

Appartement meublé, équipé, climatisé au 1er étage vue Mer dans petite résidence gardée:

6 couchages, 3 sdd / wc, sdd visiteurs, cuisine américaine, salon tv, salle à manger, coin bureau, 2 terrasses couvertes avec salon et coin repas l'une vue mer, l'autre vue piscine.

Parking privé, local indépendant.

Immense piscine + Jacuzzi, accès direct et privatif à la plage.

 

.2ème ligne Mer.

 

Appartement T4, meublé, équipé et climatisé, au 2ème étage d'une Résidence de 10 appartements.

6 couchages, 3 salles de douche/wc, wc invités, salon, salle à manger, living kitchen, cellier.

Belle terrasse couverte de 100 m2 Vue Mer.

Huisseries aluminium, volets roulants.

Piscine à débordement commune.

 

Gardiennage 24/24, Place de parking privée.

 

 

 
 
 
AP.I 3165
 
 
 
 
 
Niakh-Niakhal Plage
BORD DE MER
VENDU
 
 
 Chambres: 2
 Superficie habitable: 75 m2
 Terrain:
 Titre Foncier
 
 Piscine privée: non
 Plage privée: non
 
 Réserve d'eau: non
 Groupe ou onduleur: oui
 Parabole: oui
 Wifi: oui
 
 
 
 

Appartement meublé, équipé, climatisé au 1er étage

à 20 m de la plage:

- R/C : épicerie + grand garage, transformable

- Etage 1 : 4 couchages, 2 sdd / wc, cuisine américaine, cellier, coin bureau, salon tv, salle à manger, terrasse couverte de 36 m2 avec local pouvant être transformé en chambre.

- Etage 2 : terrasse de 180 m2 vue Mer avec paillotte avec table et chaises, 1 barbecue, 1 chauffe-eau solaire, 2 Panneaux photovoltaïques. 

 

 
 
 
AP.R 3101
PRIX À LA BAISSE !
 
 
 
 
Saly Golf
BORD DE MER
VENDUS
 
 Chambres: T3: 2 / T5: 4
 Superficie habitable: T3: 80 m2 / T5: 136 m2
  Titre Foncier
 
 Piscine copropriété: oui
 Plage privée: non
 
 Réserve d'eau: non
 Groupe ou onduleur: non
 Parabole: oui
 Wifi: oui
 
 Charges copropriété:
T3: 91e/mois / T5: 137e/mois
 
 

2 T3 au r/c, 2 T5 à l'étage meublés, équipés, climatisés dans petite résidence de 4 appartements à 500 m de la plage:

- T3: 4 couchages, 2 sdd, 2 wc, cuisine américaine, petite buanderie, salon tv, terrasse couverte aménagée d'un coin salon et repas vue piscine.

- T5: duplex 8/10 couchages, 3 sdd, 3 wc, cuisine américaine, petite buanderie, mezzanine, salon tv, terrasse couverte aménagée d'un barbecue, coin salon et repas vue piscine.

 

 
 
Ngaparou
 
 
63 500 € / 41 600 000 F
 
 
 Chambres: 2
 Superficie habitable: 100 m2
 
 Piscine : oui
 Plage privée: non
 
 Réserve d'eau: oui
 Groupe ou onduleur: oui
 Parabole: oui
 Wifi: oui
 
 Charges : 76e / mois
Assurance de l'immeuble et taxe foncier-bâti incluses
AP.R 3283
 
 
 
 
 

Bel Appartement T3 achevé en 2014, au 1er et dernier étage d'un immeuble composé de 4 appartements, avec piscine, dans quartier calme et résidentiel.

Vendu meublé et équipé, avec 2 chambres climatisées, placards,1 salle de douche commune, wc, salon, salle à manger, cuisine américaine, cellier-buanderie,

15 m2 de terrasse couverte.

Finition murs en stucco, huisseries en aluminium avec moustiquaires intégrées et grilles en fer forgé.

 

Gardiennage 24/24, local indépendant pour personnel.

Exonération quinquennale jusqu'en 2020.

 

 

Ngaparou
BORD DE MER
92 500 € / 60 700 000 F
 
 
 Chambres: 2
 Superficie habitable: 93 m2
 
 Piscine : oui
 Plage privée: non
 
 Réserve d'eau: oui
 Groupe ou onduleur: non
 Parabole: oui
 Wifi: oui
 
 Charges :
30,50e / mois
 
 
AP.R 3311
 
 
 
 
 

.2ème ligne Mer.

 

4 Appartements T3 rénovés, meublés, équipés et climatisés, dans Résidence de 10 appartements avec piscine.

2 T3 en rez-de-jardins, 2 au 1er étage, chacun bénéficiant d'une terrasse de 23 m2, de 4 couchages, salon-salle à manger avec living kitchen, cellier-buanderie, 2 salles de douche/wc, wc invités.

 

Gardiennage 24/24, Place de parking privée.

 

 

 
 
 
AP.R 3448
 
 
 
 
 
Niakh-Niakhal
BORD DE MER
VENDU
 
 Appartement T2
 Chambres: 1
 Superficie habitable: 35 m2
 Terrain: 55 m2
 Titre Foncier: non
 
 Piscine commune: oui 
 Plage privée: non
 
 Puits: oui
 Groupe ou onduleur: non
 Parabole: non
 Wifi: non
 
 
Ngaparou
 T2: 55 800 € / 36 600 000 F
 
T3: 85 300 € / 56 000 000 F
T4: 103 600 € / 68 000 000 F
 
​PISCINE COMMUNE
AP.R 3493
 
 
 
 
 
 

Dans résidence récente bord de mer composée de 8 appartements, petit T2 meublé, équipé, chambre séparée climatisée, salle de douche/wc, salon, cuisine, terrasse non couverte.

Piscine et puits communs (consommation d'eau gratuite), local gardien.

Charges mensuelles:  20 € / 13 000 F

Dans petite résidence avec gardiens, Immeuble neuf en cours de finitions composé de 4 appartements climatisés, équipés, non meublés, électroménager non fourni.

RDC :

.T2 de 52,50 m2 habitables: living, cuisine ouverte, terrasse couverte, chambre avec terrasse et jardinet, salle de douche/wc.

.T4 de 105 m2 habitables: living, cuisine ouverte, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles de douche/wc, wc visiteurs, terrasse avec jardinet.

ÉTAGE :

2 T3 de 90 m2 habitables: beau living avec cuisine ouverte, grande terrasse couverte, wc visiteurs, 2 chambres, 1 salle de douche/wc.

A venir : Murs d'enceinte, entrée et parking privés, piscine commune.

Ngaparou
 
 
64 000 € / 42 000 000 F
 
 
 Chambres: 2
 Superficie habitable: 100 m2
 
 Piscine : oui
 Plage privée: non
 
 Réserve d'eau: oui
 Groupe ou onduleur: oui
 Parabole: oui
 Wifi: oui
 
 Charges : 76e / mois
Assurance de l'immeuble et taxe foncier-bâti incluses
AP.R 3545
 
 
 
 
 

Bel Appartement T3 achevé en 2014, en rez-de-jardin d'un immeuble composé de 4 appartements, avec piscine, dans quartier calme et résidentiel.

Vendu meublé, équipé, climatisé, 2 chambres avec placards, salle de douche commune, wc séparés, salon-salle à manger, cuisine américaine, cellier-buanderie,

terrasse couverte-véranda de 15 m2.

Finition murs en stucco, huisseries en aluminium avec moustiquaires intégrées et grilles en fer forgé.

 

Gardiennage 24/24, local indépendant pour personnel.

 

À SUIVRE TERRAINS

  SALY SÉNÉGAL          / 00221 772012566 / 00221 77715575900221 339572272 /     info@nhv-immo.com     

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