VILLAS INDIVIDUELLES À NGAPAROU

 Commission d'agence 4% incluse

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CHAMBRES : 1 à 4

CHAMBRES : 5 et +

Très belle villa d'architecte meublée, équipée, climatisée,

à 700 m de la plage:

Villa 8 couchages, 3 sdd / wc, wc visiteurs, cuisine contemporaine fermée, grand cellier, salon, salle à manger, 2 cagibis, 2 terrasses couvertes vue sur la piscine.

+ Bungalow avec lit double sdd / wc.

Immense piscine à débordement, très grande cuisine d'été avec bar, cheminée, et four à pizza, douche extérieure, 2 garages, chambre gardien.

Huisseries en aluminium avec volets roulants, toiture tuiles, groupe 19 kwa.

Dans petit lotissement sécurisé,

Superbe villa de plain pied Neuve, Contemporaine, meublée, sur-équipée, climatisée, à 1 km de Saly Center.

Pièce de vie de 90 m2 avec baies des deux côtés, cour et jardin, salon-salle à manger, cuisine dernier cri Mobalpa.

2 chambres, 1 chambre d'appoint avec banquette double, 2 salles de douche/wc indépendantes, suite de 50 m2 avec dressing et grande salle de bain (baignoire, douche, wc).

2 Terrasses couvertes aménagée, 1 face piscine, 1 côté cour avec mur d'eau.

Piscine 4x12, douche automatique.

Évier extérieur, barbecue.

Garage double, buanderie, chambre gardien.

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Hauteur plafond 4 m, baies en verre Triplex de 3,30 m de haut.

Entièrement en domotique Somfy (volets, éclairage, surveillance), fonctionne à distance.

Meubles de bain Roca et Jacob Delafon.

Cuisine avec îlot, plaque à gaz, plaque à induction et plaque Teppanyaki, plan de travail en quartz technistone.

Tous les matériaux et le mobilier sont importés.

Gazon artificiel.

366 500 € / 240 400 000 F

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LUXE

 Superficie habitable: 350 m2

 Terrain: 900 m2

 Chambres: 4 

 Piscine privée à débordement

 Puits

 Régulateur de tension

DOMOTIQUE

Visiophone

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A 1 km derrière Saly Center, très belle villa NEUVE contemporaine, meublée, équipée, climatisée .

RDC : Salon-salle à manger, living-kitchen, grande arrière cuisine-buanderie, wc visiteurs, grande chambre avec dressing, salle de douche/wc, terrasse couverte.

ÉTAGE : Open space, 2 chambres avec dressing, grande salle de bain (douche + baignoire) et terrasse.

Piscine à débordement en cours de finition avec Pool-House et douche.

Cuisine extérieure, Chambre gardien.

Villa alimentée par le puits.

A 300 m de la Mer et de Saly Center,

2 Mini-villas climatisées, partiellement meublées et équipées R+1 de 72 m2 habitables composées chacune de 2 chambres avec salle de douche/wc commune à l'étage, petit salon-salle à manger, kitchenette et salle de douche/wc au rez-de chaussée.

Terrasses semi-couvertes,  huisseries aluminium, système d'alarme, réserve d'eau, installation prévue pour la pose d'un onduleur.

Garage 2 places.

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Idéal pour revenus locatifs, extensions possibles.

Villa contemporaine tout juste réceptionnée vendue climatisée (système de splits à distance), non meublée, non équipée.

Salon-salle à manger avec terrasse couverte, grande cuisine fermée, cellier-buanderie avec évier, Suite parentale avec chambre donnant sur le jardin, salle de douche, dressing, wc séparés. 

2 chambres indépendantes avec armoire et  salle de douche / wc attenante. WC invités extérieurs. Petit bureau ou salle de sport .

Piscine  solaire 4,5 x 8,5 avec douche.

Cuisine d'été, studio gardien.

Peinture stucco, huisseries aluminium.

Accès voiture privatif.

Proche rond point, tous commerces et mer.

Belle propriété meublée, équipée, climatisée composée d'une villa de plain pied avec Cuisine ouverte, salon-salle à manger, 2 chambres avec salle de douche commune, 1 suite avec 2 dressings, salle de douche attenante, terrasse couverte aménagée.

1 studio de 36 m2 avec kitchenette, coin repas, salle de douche, lit double, 2 terrasses couvertes.

1 chambre indépendante avec salle de douche/wc.

Douche/wc pour personnel.

Piscine 8x5, douche extérieure.

Petite cuisine extérieure avec barbecue + cuisinière.

Débarras  dans le jardin, 3 accès voiture, auvent.

Possibilité d'extensions.

Huisseries aluminium.

Riad de 2013 meublé, équipé, climatisé, capacité 7 chambres, à 200 m de la Plage, proche centre commercial :

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R/C / 224 m2 au sol : 3 chambres avec salle de douche/wc dont 1 utilisée comme bureau, wc invités, douche, piscine, pièce de vie avec salon-cuisine ouverte, terrasse couverte aménagée.

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ETAGE / 64 m2 habitables : 2 chambres avec salle de douche/wc dont 1 avec terrasse, 2 autres chambres non meublées, non climatisées, débarras.

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Garage, chambre gardien, local douche employée de maison.

Alarme, réserve d'eau, groupe électrogène négociable.

Petit jardin.

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Idéal pour chambres d'hôtes.

V.I 2433

Situation exceptionnelle.

Belle villa meublée, équipée, climatisée au charme provençal avec ses tuiles et sa façade en pierres de taille, à 5 mn à pieds de Saly Center et en 2ème ligne Mer.

Composée au R/C de : 2 chambres, 1 sdd/wc, 1 sdd, wc visiteurs, cuisine américaine, cellier-buanderie, dégagement, terrasse couverte aménagée.

À l'Étage :  Salon tv, 2 chambres avec sdd/wc attenantes.

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Cuisine d'été avec bar, salon, barbecue en dur.

Garage.

Superbe villa contemporaine Neuve meublée, équipée, climatisée,  composée :

-Au R/C de : Salon écran plat, salle à manger, grande cuisine américaine importée, cellier-buanderie avec accès au garage, wc visiteurs, 3 chambres avec salle de douche, dressing, wc séparés dont 1 avec vue piscine, terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin en résine.

-ETAGE : Suite avec baies sur terrasse, dressing, salle de douche, wc séparés, écran plat.

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Huisseries aluminium avec grilles nid d'abeille électriques., portes intérieures en médium.

Piscine, grand pool-bar-cuisine d'été, tente pour transats, balancelle.

Hangar bateau de 135 m2, parking 3 voitures, studio gardien avec chambre, salle de douche, cuisine.

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Autonomie solaire pour toute la villa (sauf cuisine) et pompe piscine.

SUPERBE COMPLEXE CONTEMPORAIN ET RÉCENT

Meublé, équipé, climatisé, autonomie solaire à l'exception des splits et des chauffe-eaux, pour usage privé ou commercial, composé de :

.VILLA de 237 m2 : 

Hall, 3 chambres de 45 m2 avec salle de douche, wc, dressing, coffre-fort, terrasse sont une avec baignoire, grand salon, salle à manger, cuisine américaine, cellier-buanderie, wc visiteurs.

Terrasse couverte aménagée de 107 m2.

.3 LODGES de 42 m2 :

 Lit double, salle de douche/wc, coffre-fort, télé, terrasse couverte aménagée.

.PISCINE bâchée 5x13

+ JACUZZI 8 personnes + DOUCHE extérieure + POOL-HOUSE de 45 m2 avec bar, salon, local technique.

.TERRAIN de PÉTANQUE

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.Local employés, loge gardien, garage, local rangement.

En 4ème ligne MER,

Jolie Villa R+1 meublée, équipée, climatisée offrant de très beaux volumes.

R/C : Salon-salle à manger de 43 m2, cuisine ouverte de 23 m2, buanderie-cellier, suite parentale avec sdd/wc de 42 m2, terrasse couverte de 40 m2.

ÉTAGE INDÉPENDANT : 2 chambres avec sdd/wc de 25 et 26 m2, pièce commune de 27 m2 avec cuisine, salon TV, 2 banquettes-lit, belle terrasse de 75 m2 avec aperçu Mer.

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Gloriette, garage de 28 m2, sdd/wc de service, évier extérieur.

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Terrain piscinable.

À 200 m de la MER, proche de Saly Center,

Superbe villa rénovée en 2018, équipée, climatisée, chambres meublées.

R/C :

Salon, salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine avec espace buanderie et salle de douche de service, wc visiteurs,

1 Chambre avec salle de douche/wc attenante.

Terrasse couverte avec moustiquaires de 65 m2.

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ÉTAGE :

2 Suites avec  dressing et accès terrasse + 2 Chambres,

 1 salle de douche/wc attenante à chaque chambre.

Grande Terrasse de 50 m2.

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EXTÉRIEUR :

Piscine 4x8.

Studio indépendant avec salle de douche/wc.

Garage de 24 m2 + garage avec logement gardien.

Buanderie-lavoir avec douche/wc.

Local pour batteries et rangement.

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Très beau jardin engazonné (synthétique) et arboré.

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Étanchéité et paille neuve 2020.

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.EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.

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Superbe villa Neuve contemporaine High-Tech meublée, équipée, climatisée, composée de 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bain, wc visiteurs, pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, salle à manger, salon, billard, 2ème salon Tv à l'étage.

2 grandes terrasses  couvertes.

Piscine 4x12 à débordement avec cascade et Hydro-jets, mur d'eau, douche extérieure.

Chambre + salle de douche/wc pour le gardien.

Cuisine de service, lavoir, place voiture.

Matériel de sport.

Leds de couleur intérieurs et extérieurs, baffles intégrées au plafond de la Terrasse, huisseries aluminium, volets roulants électriques.

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Très belle villa Neuve contemporaine de plain pied non meublée, ventilée, prévisions pour splits, composée de 3 chambres avec salles de douche/wc attenantes, grande cuisine américaine, cellier-buanderie, salon-salle à manger, terrasse couverte.

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Studio avec petite cuisine séparée, chambre, salle de douche/wc.

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Douche et évier extérieurs, Pool-house, lit balinais

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Chambre gardien, 3 garages.

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À 500 m de la Plage de Canda.

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Villa R+2 meublée, équipée, climatisée sise à Ngaparou Canda, composée de 4 chambres + un appartement indépendant.

R/C : salon-salle à manger avec cuisine américaine, 1 grande chambre avec sdd/wc et accès terrasse, wc invités, nombreux rangements, terrasse couverte, jardin avec évier et douche extérieurs, portillon pour accès mer.

R+1 : 3 chambres dont 1 avec sdd/wc et accès terrasse, 1 sdd/wc commune pour les deux autres. Belle vue Mer.

R+2 : Bel appartement récent et indépendant (double accès intérieur et extérieur) avec superbe vue Mer, composé d'un salon-salle à manger, cuisine américaine, 1 chambre avec sdd/wc, grand dressing, débarras, très belle terrasse couverte.

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Logement gardien, Garage, nombreuses places de parking.

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Un ascenseur pour desservir les deux étages sera installé courant janvier 2021.

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Huisseries aluminium, portes en bois d'acacia.

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Belle villa récente R+1 meublée, équipée, ventilée, prévisions pour splits, composée de 4 chambres avec salles de douche/wc attenantes, cuisine américaine, cellier-buanderie, salon, terrasse couverte.

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Piscine, grand Pool-house aver bar et salon,

Douche et évier extérieur,

Garage.

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À 500 m de la Plage de Canda.

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