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 VILLAS INDIVIDUELLES À NGAPAROU

 Commission d'agence 4% incluse

 

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V.I 2178
 
 
 
 
 
278 000 € / 182 300 000 F

 Superficie habitable: 300 m2
 Terrain: 1 600 m2
 
 Chambres: 4 + Bungalow
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 
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Très belle villa d'architecte meublée, équipée, climatisée,

à 700 m de la plage:

Villa 8 couchages, 3 sdd / wc, wc visiteurs, cuisine contemporaine fermée, grand cellier, salon, salle à manger, 2 cagibis, 2 terrasses couvertes vue sur la piscine.

+ Bungalow avec lit double sdd / wc.

Immense piscine à débordement, très grande cuisine d'été avec bar, cheminée, et four à pizza, douche extérieure, 2 garages, chambre gardien.

Huisseries en aluminium avec volets roulants, toiture tuiles, groupe 19 kwa.

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V.I 2701
 
 
 
 
 

Superbe emplacement proche de la nationale et du rond point.

Très belle et spacieuse villa contemporaine neuve climatisée avec cuisine équipée.

Composée au R/C d'un grand hall, salon, 2 chambres avec salles de douche/wc attenantes, 1 suite avec dressing et salle de douche/wc, wc visiteurs, garage attenant, terrasse couverte.

À l'Étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche/wc, pièce attenante pouvant faire office de salon, bureau, ou chambre enfant, grand balcon couvert + Terrasse indépendante de 105 m2.

+

Logement gardien et sdd/wc de service.

320 000 € / 210 000 000 F
BAIL


NEUF, NON MEUBLÉ
 
 Superficie habitable: 500 m2
 Terrain: 600 m2
 
 Chambres: 4 / 5
 Piscine privée 
 Puits + Réserve d'eau
 
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V.I 2732
 
 
 
 
 
127 800 € / 83 800 000 F

 Superficie habitable: 142 m2
 Terrain: 300 m2

 Chambres: 3
Piscine privée
 Puits + Réserve d'eau
Équipement solaire

nous contacter
 

A 700 m du goudron, dans quartier calme,

Jolie villa Neuve de plain pied non meublée, composée d'une pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée (gazinière, mini-frigo), couloir desservant 3 chambres ventilées donnant sur la piscine ayant chacune une salle de douche/wc attenante, local buanderie, terrasse couverte.

Piscine 3.5 x 6.5, douche et wc extérieurs.

Garage ouvert.

Équipement solaire composé d'un onduleur, 2 batteries et 5 panneaux solaires pour autonomie du chauffe-eau, de la pompe piscine, du puits et de l'éclairage.

Le bien est également branché sur la SENELEC.

Autonomie totale en eau.

Étage constructible.

 
V.I 2305
 
 
 
 
 
 158 550 € / 104 000 000 F

BORD DE MER

 Superficie: 144 m2
 Terrain: 440 m2
 
 Chambres: 4
  Piscine privée
 Réserve d'eau

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A 300 m de la Mer et de Saly Center,

2 villas climatisées, partiellement meublées et équipées R+1 de 72 m2 habitables composées chacune de 2 chambres avec salle de douche/wc commune à l'étage, petit salon-salle à manger, kitchenette et salle de douche/wc au rez-de chaussée.

Terrasses semi-couvertes,  huisseries aluminium, système d'alarme, réserve d'eau, installation prévue pour la pose d'un onduleur.

Garage 2 places.

Idéal pour revenus locatifs, extensions possibles.

 

 

 
V.I 2506
 
 
 
 
 
VENDU
 
 Superficie: 190 m2
 Terrain: 600 m2
 
 Chambres: 3
 Piscine privée solaire
 Réserve d'eau
Puits
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Villa contemporaine tout juste réceptionnée vendue climatisée (système de splits à distance), non meublée, non équipée.

Salon-salle à manger avec terrasse couverte, grande cuisine fermée, cellier-buanderie avec évier, Suite parentale avec chambre donnant sur le jardin, salle de douche, dressing, wc séparés. 

2 chambres indépendantes avec armoire et  salle de douche / wc attenante. WC invités extérieurs. Petit bureau ou salle de sport .

Piscine  solaire 4,5 x 8,5 avec douche.

Cuisine d'été, studio gardien.

Peinture stucco, huisseries aluminium.

Accès voiture privatif.

Proche rond point, tous commerces et mer.

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V.I 2449
 
 
 
 
 
VENDU

 Superficie habitable: 158 m2
 Terrain: 1 687m2

 Chambres: 5
 Piscine privée
 Puits
 Groupe électrogène

nous contacter
 

Belle propriété meublée, équipée, climatisée composée d'une villa de plain pied avec Cuisine ouverte, salon-salle à manger, 2 chambres avec salle de douche commune, 1 suite avec 2 dressings, salle de douche attenante, terrasse couverte aménagée.

1 studio de 36 m2 avec kitchenette, coin repas, salle de douche, lit double, 2 terrasses couvertes.

1 chambre indépendante avec salle de douche/wc.

Douche/wc pour personnel.

Piscine 8x5, douche extérieure.

Petite cuisine extérieure avec barbecue + cuisinière.

Débarras  dans le jardin, 3 accès voiture, auvent.

Possibilité d'extensions.

Huisseries aluminium.

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251 500 € / 165 000 000 F
 
BORD DE MER

 Superficie habitable: 215 m2
 Terrain: 957 m2
 
 Chambres: 4
 Puits et réserve d'eau avec surpresseur
Groupe électrogène

 
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À 400 m de la Mer, jolie villa R+1 au style hacienda, meublée, équipée, partiellement climatisée.

R/C : Cuisine américaine équipée avec lave-linge, salle à manger, salon tv, wc visiteurs, 1 chambre climatisée avec salle de douche/wc attenante, grande terrasse couverte aménagée.

ÉTAGE : 1 grand salon avec accès terrasse, 3 chambres dont 2 climatisées avec salles de douche/wc attenante, terrasse des 2 côtés. 2 accès intérieur et extérieur.

Terrasse Solarium constructible en R+2 avec vue Mer.

EXTÉRIEUR : piscine 4x7, logement gardien, possibilité d'extensions.

Quartier résidentiel très calme, aucun vis à vis.

Étanchéité refaite en 2022, peintures intérieur/extérieur en cours.

 
V.I 2735
 
 
 
 
 
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V.I 2680
 
 
 
 
 
231 400 € / 151 800 000 F 

2ÈME LIGNE MER

 Surface bâtie: 320 m2
 Terrain: 510 m2
Morcellement du TF 1448 / MB

 
 Chambres: 4 à 7

Piscine privée

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Très belle villa contemporaine INACHEVÉE avec vue Mer avec certificat de conformité.

ÉTAT : GROS OEUVRE avec prévisions eau et électricité et compteur d'eau.

En l'état 4 chambres, potentiel pour au moins 7.

Prévu pour :

Au R/C : 2 chambres avec sdd/wc, 1 avec dressing, vue piscine, 1 wc visiteurs, open space avec cuisine, salon-salle à manger, terrasse couverte.

En R+1 : 1 grande suite avec grande sdb/wc, 1 grande pièce (dressing ou chambre), 1 bureau, terrasse couverte avec aperçu mer.

En R+2 : 1 chambre avec sdd/wc, 1 salle de sport, 1 cuisine, terrasse filante avec vue imprenable sur l'océan.

 

En Extérieur : Bâtiment avec cuisine d'été, buanderie, sdd/wc, toit terrasse relié par escalier à la terrasse R+1 de la villa.

Bâtiment avec local onduleur ou groupe, local technique, magasin, garage, bassins pour eaux usées.

 Piscine à débordement avec plage immergée.

Pool-house.

Fosse septique.

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V.I 2432
 
 
 
 
 
364 000 € / 238 800 000 F
 
 Superficie: 350 m2
Terrain: 1 500 m2

 Chambres: 4
 Piscine privée
 Réserves d'eau
2 puits
 Groupe + onduleur
Panneaux solaires
 
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Superbe villa contemporaine meublée, équipée, climatisée,  composée :

-Au R/C de : Salon écran plat, salle à manger, grande cuisine américaine importée, cellier-buanderie avec accès au garage, wc visiteurs, 3 chambres avec salle de douche, dressing, wc séparés dont 1 avec vue piscine, terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin en résine.

-ETAGE : Suite avec baies sur terrasse, dressing, salle de douche, wc séparés, écran plat.

+

Huisseries aluminium avec grilles nid d'abeille électriques., portes intérieures en médium.

Piscine, grand pool-bar-cuisine d'été, tente pour transats, balancelle.

Hangar bateau de 135 m2, parking 3 voitures, studio gardien avec chambre, salle de douche, cuisine.

Autonomie solaire pour toute la villa (sauf cuisine) et pompe piscine.

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V.I 2640
 
 
 
 
 
VENDU
 
 Superficie habitable: 456 m2
 Terrain: 4 321 m2
 
 Chambres: 5 ou 6
 Piscine privée
 2 Puits + réserve

Autonomie solaire 85%
 
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Superbe villa d'architecte sur grand domaine meublée, équipée, climatisée, autonomie solaire à l'exception des splits.

Villa : Salon, salle à manger séparée, grande cuisine + arrière cuisine, 1 chambre avec sdd/wc et accès terrasse, 1 chambre avec sdd/wc et accès jardin, petite chambre ou bureau attenante au salon avec accès terrasse, WC Visiteurs, belle terrasse couverte aménagée.

À l'étage, 1 suite de 78 m2 avec immenses dressing et sdd/wc et terrasse de 27 m2, 1 grande chambre.

+

Bungalow avec salon, kitchenette,  wc visiteurs, 1 chambre avec coin bureau, sdd, wc séparés et une pièce intermédiaire avec lits superposés, soit 4 couchages.

+

Annexe pour bureau, salle de massage ou chambre supplémentaire.

+

Piscine 9x12 solaire, alarme, petite cuisine extérieure avec barbecue en dur, auvent voiture 3 places, logement gardien.

+

Toiture béton avec paille aluminium.

Grandes possibilités d'extensions + possibilité d'acquisition d'un terrain mitoyen d'une surface de 4 622 m2.

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V.I 2605
 
 
 
 
 
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VENDU

 Superficie: 200 m2
Terrasses : 115 m2
 Terrain: 538 m2
 
 Chambres: 

Puits
 
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En 4ème ligne MER,

Jolie Villa R+1 meublée, équipée, climatisée offrant de très beaux volumes.

R/C : Salon-salle à manger de 43 m2, cuisine ouverte de 23 m2, buanderie-cellier, suite parentale avec sdd/wc de 42 m2, terrasse couverte de 40 m2.

ÉTAGE INDÉPENDANT : 2 chambres avec sdd/wc de 25 et 26 m2, pièce commune de 27 m2 avec cuisine, salon TV, 2 banquettes-lit, belle terrasse de 75 m2 avec aperçu Mer.

+

Gloriette, garage de 28 m2, sdd/wc de service, évier extérieur.

Terrain piscinable.

 
V.I 2568
 
 
 
 
 
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VENDU
BORD DE MER
 
Superficie: 240 m2 + Terrasse de 65 m2
 Terrain: 732 m2
 Chambres: 5 + Studio
 Piscine privée
 Puits
Pompe piscine solaire
Réserve d'eau

nous contacter

À 200 m de la MER, proche de Saly Center,

Superbe villa rénovée en 2018, équipée, climatisée, chambres meublées.

R/C :

Salon, salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine avec espace buanderie et salle de douche de service, wc visiteurs,

1 Chambre avec salle de douche/wc attenante.

Terrasse couverte avec moustiquaires de 65 m2.

ÉTAGE :

2 Suites avec  dressing et accès terrasse + 2 Chambres,

 1 salle de douche/wc attenante à chaque chambre.

Grande Terrasse de 50 m2.

EXTÉRIEUR :

Piscine 4x8.

Studio indépendant avec salle de douche/wc.

Garage de 24 m2 + garage avec logement gardien.

Buanderie-lavoir avec douche/wc.

Local pour batteries et rangement.

Très beau jardin engazonné (synthétique) et arboré.

Étanchéité et paille neuve 2020.

.EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.

 
V.I 2589
 
 
 
 
 
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209 500 € / 137 400 000 F
BORD DE MER
 Superficie: 244 m2
 Terrain: 1 116 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée
Puits
Réserve d'eau
 
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Belle villa récente R+1 meublée, équipée, ventilée, prévisions pour splits, composée de 4 chambres avec salles de douche/wc attenantes, cuisine américaine, cellier-buanderie, salon, terrasse couverte.

+

Piscine, grand Pool-house aver bar et salon,

Douche et évier extérieur,

Garage.

À 500 m de la Plage de Canda.

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