VILLAS INDIVIDUELLES À NGAPAROU

 Commission d'agence 4% incluse

 

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V.I 2178
 
 
 
 
 
278 000 € / 182 300 000 F

 Superficie habitable: 300 m2
 Terrain: 1 600 m2
 
 Chambres: 4 + Bungalow
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe électrogène
 
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Très belle villa d'architecte meublée, équipée, climatisée,

à 700 m de la plage:

Villa 8 couchages, 3 sdd / wc, wc visiteurs, cuisine contemporaine fermée, grand cellier, salon, salle à manger, 2 cagibis, 2 terrasses couvertes vue sur la piscine.

+ Bungalow avec lit double sdd / wc.

Immense piscine à débordement, très grande cuisine d'été avec bar, cheminée, et four à pizza, douche extérieure, 2 garages, chambre gardien.

Huisseries en aluminium avec volets roulants, toiture tuiles, groupe 19 kwa.

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V.I 2618
 
 
 
 
 

Dans petit lotissement sécurisé,

Superbe villa de plain pied Neuve, Contemporaine, meublée, sur-équipée, climatisée, à 1 km de Saly Center.

Pièce de vie de 90 m2 avec baies des deux côtés, cour et jardin, salon-salle à manger, cuisine dernier cri Mobalpa.

2 chambres, 1 chambre d'appoint avec banquette double, 2 salles de douche/wc indépendantes, suite de 50 m2 avec dressing et grande salle de bain (baignoire, douche, wc).

2 Terrasses couvertes aménagée, 1 face piscine, 1 côté cour avec mur d'eau.

Piscine 4x12, douche automatique.

Évier extérieur, barbecue.

Garage double, buanderie, chambre gardien.

Hauteur plafond 4 m, baies en verre Triplex de 3,30 m de haut.

Domotique Somfy (volets, éclairage, surveillance), fonctionne à distance.

Meubles de bain Roca et Jacob Delafon.

Cuisine avec îlot, plaque à gaz, plaque à induction et plaque Teppanyaki, plan de travail en quartz technistone.

Tous les matériaux et le mobilier sont importés.

Gazon artificiel.

366 500 € / 240 400 000 F
LUXE
 
 Superficie habitable: 350 m2
 Terrain: 900 m2
 
 Chambres: 
 Piscine privée à débordement
 Puits
 Régulateur de tension
DOMOTIQUE
Visiophone
 
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V.I 2481
 
 
 
 
 
RÉSERVÉ

 Superficie habitable: 270 m2
 Terrain: 425 m2

 Chambres: 3
Piscine privée
 Puits avec pompe
Panneaux solaires

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A 1 km derrière Saly Center, très belle villa contemporaine, meublée, équipée, climatisée .

RDC : Salon-salle à manger, living-kitchen, grande arrière cuisine-buanderie, wc visiteurs, grande chambre avec dressing, salle de douche/wc, terrasse couverte.

ÉTAGE : Open space, 2 chambres avec dressing, grande salle de bain (douche + baignoire) et terrasse.

Piscine à débordement avec Pool-House et douche.

Cuisine extérieure, Chambre gardien.

Villa alimentée par le puits.

 
V.I 2544
 
 
 
 
 
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320 000 € / 210 000 000 F

 Superficie: 250 m2
 Terrain: 420 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée
 Réserve d'eau + Puits
 Vidéo surveillance

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V.I 2305
 
 
 
 
 
 158 550 € / 104 000 000 F

BORD DE MER

 Superficie: 144 m2
 Terrain: 440 m2
 
 Chambres: 4
  Piscine privée
 Réserve d'eau

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A 300 m de la Mer et de Saly Center,

2 villas climatisées, partiellement meublées et équipées R+1 de 72 m2 habitables composées chacune de 2 chambres avec salle de douche/wc commune à l'étage, petit salon-salle à manger, kitchenette et salle de douche/wc au rez-de chaussée.

Terrasses semi-couvertes,  huisseries aluminium, système d'alarme, réserve d'eau, installation prévue pour la pose d'un onduleur.

Garage 2 places.

Idéal pour revenus locatifs, extensions possibles.

 

 

 
V.I 2506
 
 
 
 
 
VENDU
 
 Superficie: 190 m2
 Terrain: 600 m2
 
 Chambres: 3
 Piscine privée solaire
 Réserve d'eau
Puits
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Villa contemporaine tout juste réceptionnée vendue climatisée (système de splits à distance), non meublée, non équipée.

Salon-salle à manger avec terrasse couverte, grande cuisine fermée, cellier-buanderie avec évier, Suite parentale avec chambre donnant sur le jardin, salle de douche, dressing, wc séparés. 

2 chambres indépendantes avec armoire et  salle de douche / wc attenante. WC invités extérieurs. Petit bureau ou salle de sport .

Piscine  solaire 4,5 x 8,5 avec douche.

Cuisine d'été, studio gardien.

Peinture stucco, huisseries aluminium.

Accès voiture privatif.

Proche rond point, tous commerces et mer.

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V.I 2449
 
 
 
 
 
VENDU

 Superficie habitable: 158 m2
 Terrain: 1 687m2

 Chambres: 5
 Piscine privée
 Puits
 Groupe électrogène

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Belle propriété meublée, équipée, climatisée composée d'une villa de plain pied avec Cuisine ouverte, salon-salle à manger, 2 chambres avec salle de douche commune, 1 suite avec 2 dressings, salle de douche attenante, terrasse couverte aménagée.

1 studio de 36 m2 avec kitchenette, coin repas, salle de douche, lit double, 2 terrasses couvertes.

1 chambre indépendante avec salle de douche/wc.

Douche/wc pour personnel.

Piscine 8x5, douche extérieure.

Petite cuisine extérieure avec barbecue + cuisinière.

Débarras  dans le jardin, 3 accès voiture, auvent.

Possibilité d'extensions.

Huisseries aluminium.

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157 000 € / 103 000 000 F
 
BORD DE MER

 Superficie habitable: 279 m2
 Terrain: 347 m2
 
 Chambres: 4
 Puits avec pompe neuve
 
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EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX

À 150 m de la Mer, villa R+1 au style hôtel particulier, meublée et équipée, de 279 m2 habitable sur terrain de 347 m2 :

R/C : Salon avec installation pour clime, salle à manger, cuisine fermée avec accès terrasse, wc visiteurs, 1 grande chambre avec salle de bain/wc, terrasse couverte aménagée.

ÉTAGE : 3 grandes chambres, avec terrasses privatives vue Mer , dont 2 climatisées, 2 salles de bain/wc, 1 salle de douche/wc, 1 bureau.

R+2 : Toit terrasse de 205 m2 aménageable avec partie couverte et point d'eau, belle vue Mer.

Double garage avec salle de douche/wc de service, puits avec pompe neuve pour arrosage.

Terrain piscinable.

 
V.I 2656
 
 
 
 
 
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V.I 2680
 
 
 
 
 
231 400 € / 151 800 000 F 

2ÈME LIGNE MER

 Surface bâtie: 320 m2
 Terrain: 510 m2
Morcellement du TF 1448 / MB

 
 Chambres: 4 à 7

Piscine privée

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Très belle villa contemporaine INACHEVÉE avec vue Mer avec certificat de conformité.

ÉTAT : GROS OEUVRE avec prévisions eau et électricité et compteur d'eau.

En l'état 4 chambres, potentiel pour au moins 7.

Prévu pour :

Au R/C : 2 chambres avec sdd/wc, 1 avec dressing, vue piscine, 1 wc visiteurs, open space avec cuisine, salon-salle à manger, terrasse couverte.

En R+1 : 1 grande suite avec grande sdb/wc, 1 grande pièce (dressing ou chambre), 1 bureau, terrasse couverte avec aperçu mer.

En R+2 : 1 chambre avec sdd/wc, 1 salle de sport, 1 cuisine, terrasse filante avec vue imprenable sur l'océan.

 

En Extérieur : Bâtiment avec cuisine d'été, buanderie, sdd/wc, toit terrasse relié par escalier à la terrasse R+1 de la villa.

Bâtiment avec local onduleur ou groupe, local technique, magasin, garage, bassins pour eaux usées.

 Piscine à débordement avec plage immergée.

Pool-house.

Fosse septique.

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V.I 2432
 
 
 
 
 
364 000 € / 238 800 000 F
 
 Superficie: 350 m2
Terrain: 1 500 m2

 Chambres: 4
 Piscine privée
 Réserves d'eau
2 puits
 Groupe + onduleur
Panneaux solaires
 
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Superbe villa contemporaine meublée, équipée, climatisée,  composée :

-Au R/C de : Salon écran plat, salle à manger, grande cuisine américaine importée, cellier-buanderie avec accès au garage, wc visiteurs, 3 chambres avec salle de douche, dressing, wc séparés dont 1 avec vue piscine, terrasse couverte aménagée avec mobilier de jardin en résine.

-ETAGE : Suite avec baies sur terrasse, dressing, salle de douche, wc séparés, écran plat.

+

Huisseries aluminium avec grilles nid d'abeille électriques., portes intérieures en médium.

Piscine, grand pool-bar-cuisine d'été, tente pour transats, balancelle.

Hangar bateau de 135 m2, parking 3 voitures, studio gardien avec chambre, salle de douche, cuisine.

Autonomie solaire pour toute la villa (sauf cuisine) et pompe piscine.

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V.I 2640
 
 
 
 
 
436 600 € / 285 000 000 F
 
 Superficie habitable: 456 m2
 Terrain: 4 321 m2
 
 Chambres: 5 ou 6
 Piscine privée
 2 Puits + réserve

Autonomie solaire 85%
 
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Superbe villa d'architecte sur grand domaine meublée, équipée, climatisée, autonomie solaire à l'exception des splits.

Villa : Salon, salle à manger séparée, grande cuisine + arrière cuisine, 1 chambre avec sdd/wc et accès terrasse, 1 chambre avec sdd/wc et accès jardin, petite chambre ou bureau attenante au salon avec accès terrasse, WC Visiteurs, belle terrasse couverte aménagée.

À l'étage, 1 suite de 78 m2 avec immenses dressing et sdd/wc et terrasse de 27 m2, 1 grande chambre.

+

Bungalow avec salon, kitchenette,  wc visiteurs, 1 chambre avec coin bureau, sdd, wc séparés et une pièce intermédiaire avec lits superposés, soit 4 couchages.

+

Annexe pour bureau, salle de massage ou chambre supplémentaire.

+

Piscine 9x12 solaire, alarme, petite cuisine extérieure avec barbecue en dur, auvent voiture 3 places, logement gardien.

+

Toiture béton avec paille aluminium.

Grandes possibilités d'extensions + possibilité d'acquisition d'un terrain mitoyen d'une surface de 4 622 m2.

 
 
 
 
 
V.I 2605
 
 
 
 
 
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VENDU

 Superficie: 200 m2
Terrasses : 115 m2
 Terrain: 538 m2
 
 Chambres: 

Puits
 
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En 4ème ligne MER,

Jolie Villa R+1 meublée, équipée, climatisée offrant de très beaux volumes.

R/C : Salon-salle à manger de 43 m2, cuisine ouverte de 23 m2, buanderie-cellier, suite parentale avec sdd/wc de 42 m2, terrasse couverte de 40 m2.

ÉTAGE INDÉPENDANT : 2 chambres avec sdd/wc de 25 et 26 m2, pièce commune de 27 m2 avec cuisine, salon TV, 2 banquettes-lit, belle terrasse de 75 m2 avec aperçu Mer.

+

Gloriette, garage de 28 m2, sdd/wc de service, évier extérieur.

Terrain piscinable.

 
V.I 2568
 
 
 
 
 
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403 500 € / 264 700 000 F

BORD DE MER
 
Superficie: 240 m2 + Terrasse de 65 m2
 Terrain: 732 m2
 Chambres: 5 + Studio
 Piscine privée
 Puits
Pompe piscine solaire
Réserve d'eau
Groupe électrogène + batteries
Régulateur tension

 
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À 200 m de la MER, proche de Saly Center,

Superbe villa rénovée en 2018, équipée, climatisée, chambres meublées.

R/C :

Salon, salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine avec espace buanderie et salle de douche de service, wc visiteurs,

1 Chambre avec salle de douche/wc attenante.

Terrasse couverte avec moustiquaires de 65 m2.

ÉTAGE :

2 Suites avec  dressing et accès terrasse + 2 Chambres,

 1 salle de douche/wc attenante à chaque chambre.

Grande Terrasse de 50 m2.

EXTÉRIEUR :

Piscine 4x8.

Studio indépendant avec salle de douche/wc.

Garage de 24 m2 + garage avec logement gardien.

Buanderie-lavoir avec douche/wc.

Local pour batteries et rangement.

Très beau jardin engazonné (synthétique) et arboré.

Étanchéité et paille neuve 2020.

.EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.

Superbe villa Neuve contemporaine High-Tech meublée, équipée, climatisée, composée de 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bain, wc visiteurs, pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, salle à manger, salon, billard, 2ème salon Tv à l'étage.

2 grandes terrasses  couvertes.

Piscine 4x12 à débordement avec cascade et Hydro-jets, mur d'eau, douche extérieure.

Chambre + salle de douche/wc pour le gardien.

Cuisine de service, lavoir, place voiture.

Matériel de sport.

Leds de couleur intérieurs et extérieurs, baffles intégrées au plafond de la Terrasse, huisseries aluminium, volets roulants électriques.

 
V.I 2589
 
 
 
 
 
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209 500 € / 137 400 000 F
BORD DE MER
 Superficie: 244 m2
 Terrain: 1 116 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée
Puits
Réserve d'eau
 
nous contacter
 

Belle villa récente R+1 meublée, équipée, ventilée, prévisions pour splits, composée de 4 chambres avec salles de douche/wc attenantes, cuisine américaine, cellier-buanderie, salon, terrasse couverte.

+

Piscine, grand Pool-house aver bar et salon,

Douche et évier extérieur,

Garage.

À 500 m de la Plage de Canda.