Saly Sénégal Agence Immobilière
Il faut faire de la vie un rêve et du rêve une réalité
VILLAS INDIVIDUELLES À NGAPAROU
Commission d'agence 4% incluse
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V.I 2178
VENDU
Superficie habitable: 300 m2
Terrain: 1 600 m2
Chambres: 4 + Bungalow
Piscine privée
Réserve d'eau
Groupe électrogène
nous contacter
Très belle villa d'architecte meublée, équipée, climatisée,
à 700 m de la plage:
Villa 8 couchages, 3 sdd / wc, wc visiteurs, cuisine contemporaine fermée, grand cellier, salon, salle à manger, 2 cagibis, 2 terrasses couvertes vue sur la piscine.
+ Bungalow avec lit double sdd / wc.
Immense piscine à débordement, très grande cuisine d'été avec bar, cheminée, et four à pizza, douche extérieure, 2 garages, chambre gardien.
Huisseries en aluminium avec volets roulants, toiture tuiles, groupe 19 kwa.
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V.I 2701
Superbe emplacement proche de la nationale et du rond point.
Très belle et spacieuse villa contemporaine neuve climatisée avec cuisine équipée.
Composée au R/C d'un grand hall, salon, 2 chambres avec salles de douche/wc attenantes, 1 suite avec dressing et salle de douche/wc, wc visiteurs, garage attenant, terrasse couverte.
À l'Étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche/wc, pièce attenante pouvant faire office de salon, bureau, ou chambre enfant, grand balcon couvert + Terrasse indépendante de 105 m2.
+
Logement gardien et sdd/wc de service.
LOUÉ
BAIL
NEUF, NON MEUBLÉ
Superficie habitable: 500 m2
Terrain: 600 m2
Chambres: 4 / 5
Piscine privée
Puits + Réserve d'eau
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V.I 2732
127 800 € / 83 800 000 F
Superficie habitable: 142 m2
Terrain: 300 m2
Chambres: 3
Piscine privée
Puits + Réserve d'eau
Équipement solaire
nous contacter
A 700 m du goudron, dans quartier calme,
Jolie villa Neuve de plain pied non meublée, composée d'une pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée (gazinière, mini-frigo), couloir desservant 3 chambres ventilées donnant sur la piscine ayant chacune une salle de douche/wc attenante, local buanderie, terrasse couverte.
Piscine 3.5 x 6.5, douche et wc extérieurs.
Garage ouvert.
Équipement solaire composé d'un onduleur, 2 batteries et 5 panneaux solaires pour autonomie du chauffe-eau, de la pompe piscine, du puits et de l'éclairage.
Le bien est également branché sur la SENELEC.
Autonomie totale en eau.
Étage constructible.
V.I 2305
158 550 € / 104 000 000 F
BORD DE MER
Superficie: 144 m2
Terrain: 200 m2
Chambres: 4
Piscine privée
Réserve d'eau
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A 300 m de la Mer et de Saly Center,
2 villas climatisées, partiellement meublées et équipées R+1 de 72 m2 habitables composées chacune de 2 chambres avec salle de douche/wc commune à l'étage, petit salon-salle à manger, kitchenette et salle de douche/wc au rez-de chaussée.
Terrasses semi-couvertes, huisseries aluminium, système d'alarme, réserve d'eau, installation prévue pour la pose d'un onduleur.
Garage 2 places.
Idéal pour revenus locatifs, extensions possibles.
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V.I 2741
105 000 € / 68 900 000 F
Superficie habitable: 120 m2
Terrain: 410 m2
Chambres: 2
Puits
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À Ngaparou Canda, à 300 m de la mer,
Jolie villa meublée, équipée, climatisée achevée en 2022,
composée d'une pièce de vie avec salon-salle à manger-cuisine ouverte, 1 chambre attenante avec salle de douche/wc, 1 seconde chambre indépendante non climatisée avec salle de douche/wc, 1 terrasse couverte.
Accès par l'extérieur à l'étage composé d'un grenier de 120 m2 transformable en pièces d'habitation.
Logement gardien.
Garage.
Terrain piscinable.
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VENDU
BORD DE MER
Superficie habitable: 215 m2
Terrain: 957 m2
Chambres: 4
Puits et réserve d'eau avec surpresseur
Groupe électrogène
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À 400 m de la Mer, jolie villa R+1 au style hacienda, meublée, équipée, partiellement climatisée.
R/C : Cuisine américaine équipée avec lave-linge, salle à manger, salon tv, wc visiteurs, 1 chambre climatisée avec salle de douche/wc attenante, grande terrasse couverte aménagée.
ÉTAGE : 1 grand salon avec accès terrasse, 3 chambres dont 2 climatisées avec salles de douche/wc attenante, terrasse des 2 côtés. 2 accès intérieur et extérieur.
Terrasse Solarium constructible en R+2 avec vue Mer.
EXTÉRIEUR : piscine 4x7, logement gardien, possibilité d'extensions.
Quartier résidentiel très calme, aucun vis à vis.
Étanchéité refaite en 2022, peintures intérieur/extérieur en cours.
V.I 2735
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V.I 2680
VENDU
2ÈME LIGNE MER
Surface bâtie: 320 m2
Terrain: 510 m2
Morcellement du TF 1448 / MB
Chambres: 4 à 7
Piscine privée
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Très belle villa contemporaine INACHEVÉE avec vue Mer avec certificat de conformité.
ÉTAT : GROS OEUVRE avec prévisions eau et électricité et compteur d'eau.
En l'état 4 chambres, potentiel pour au moins 7.
Prévu pour :
Au R/C : 2 chambres avec sdd/wc, 1 avec dressing, vue piscine, 1 wc visiteurs, open space avec cuisine, salon-salle à manger, terrasse couverte.
En R+1 : 1 grande suite avec grande sdb/wc, 1 grande pièce (dressing ou chambre), 1 bureau, terrasse couverte avec aperçu mer.
En R+2 : 1 chambre avec sdd/wc, 1 salle de sport, 1 cuisine, terrasse filante avec vue imprenable sur l'océan.
En Extérieur : Bâtiment avec cuisine d'été, buanderie, sdd/wc, toit terrasse relié par escalier à la terrasse R+1 de la villa.
Bâtiment avec local onduleur ou groupe, local technique, magasin, garage, bassins pour eaux usées.
Piscine à débordement avec plage immergée.
Pool-house.
Fosse septique.
V.I 2747
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444 000 € / 291 200 000 F
BORD DE MER
Superficie: 460 m2
Terrain: 760 m2
Chambres: 3
Piscine privée
Groupe électrogène + onduleur 2 batteries
Réserve d'eau
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À 5 minutes de la plage,
Magnifique Riad meublé, équipé, climatisé, composé de :
À l'entrée, 1 cuisine américaine extérieure et 1 salle à manger couvertes, 1 wc visiteurs, 1 douche.
1 chambre double avec sdd/wc attenante, 1 suite 3 couchages avec dressing et sdd/wc attenants, 1 suite avec salon et sdd/wc attenants.
1 salon tv face à la piscine, 1 salon-bureau fermé desservant une buanderie avec évier et 1 cuisine de 26 m2.
Piscine rénovée avec transats.
Toit terrasse aménagée avec 2 salons détente.
2 débarras, box, local douche pour personnel, place parking.
Dôme moustiquaire, clôture électrifiée.
V.I 2749
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420 000 € / 275 500 000 F
BORD DE MER
Surface bâtie: 380 m2
Terrain: 660 m2
Chambres: 5
Piscine privée
Onduleur avec batteries
Réserve d'eau + Puits
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À 300 m de la plage,
Très belle villa contemporaine meublée, équipée, climatisée composée :
Au R/C d'une salle à manger avec cuisine américaine, buanderie, salon tv, 1 chambre avec salle de bain/wc (baignoire + douche), 1 chambre avec salle de douche/wc, 2 chambres avec 1 salle de douche/wc commune, grande terrasse couverte aménagée.
À L'ÉTAGE d'une grande suite avec salle de douche/wc.
Piscine 4x10 avec plage californienne et douche, pool-house.
Onduleur avec 4 batteries, régulateur autonomie 16 heures, éclairage extérieur solaire, alarme + caméra.
Baies aluminium importées avec double vitrage et volets intégrés.
Excellent rendement locatif.
À 400 m de la plage,
Villa R+1 meublée, équipée, non climatisée, composée au r/c d'un
salon-salle à manger, cuisine séparée avec accès terrasse, 2 chambres avec salles de douche/wc attenantes, 1 studio indépendant , 1 garage avec fosse de vidange, 1 magasin en sous-sol, terrasse couverte.
À l'étage, 1 appartement avec 1 pièce de vie salon-salle à manger, cuisine ouverte non équipée, lave-linge, 2 chambres avec salle de douche/wc commune, grande terrasse couverte.
315 m2 de terrain non bâti avec plantations et garage-atelier.
Grande piscine : carreaux à changer.
Douche, BBQ/four à pizza et évier extérieurs.
Pool-house avec local technique.
Logement gardien.
Toit terrasse R+2 constructible.
V.I 2750
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