Saly Sénégal Agence Immobilière
Il faut faire de la vie un rêve et du rêve une réalité
VILLAS INDIVIDUELLES À NGAPAROU
Commission d'agence 4% incluse
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V.I 2811
319 400 € / 209 500 000 F
Superficie habitable: 250 m2
Terrain: 1 000 m2
Chambres: 4
Piscine privée
Réserve d'eau + Puits
Clôture électrifiée
nous contacter
Très belle villa de 2021, contemporaine, de plain pied, full options, dans lotissement à 500 m de Saly Center,
Composée d'1 Hall d'entrée avec wc visiteurs et débarras, 1 pièce de vie de 88 m2 avec salon-salle à manger et grande cuisine américaine, 1 Suite de 44 m2 avec dressing et salle de douche/wc, 2 Chambres avec salles de douche/wc attenantes.
Annexes : 1 Chambre avec salle de douche/wc attenante, grand pool-house béton, double auvent béton avec cuisine de service, buanderie, sdd/wc pour personnel.
Piscine 8x4, douche, prévision pour groupe électrogène.
Mobilier et équipements de qualité.
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V.I 2812
À 300 m du goudron,
Belle et spacieuse villa contemporaine composée comme suit :
- R/C : Pièce de vie avec cuisine US, cuisine de service, wc/douche visiteurs, 1 chambre avec salle de douche/wc attenante.
- R+1 : Salon avec terrasse couverte, espace dressing ou bureau, wc/douche visiteurs, 3 chambres avec salles de douche/wc attenantes et accès à une seconde terrasse couverte.
-au R+2 : Salle de sport ou autre, salle de douche/wc séparée, grande terrasse non couverte.
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Piscine 3,5 x 7, double garage, éclairage extérieur avec détecteur de mouvements solaire, spots automatique le long des escaliers, visiophone, huisseries extérieures et intérieures aluminium.
Sont inclus dans le prix les équipements et prestations suivantes :
- Frigo américain, cuisinière avec hotte, micro-ondes encastré, 2 splits dans la pièce de vie, 1 dans chaque chambre ainsi que la salle de sport, dressing sur demande.
- Retouche peinture dans les chambres, mise en eau et en marche de la piscine, crédit Woyofal de bienvenue de 100 000 F, vernissage du comptoir bois de la cuisine US.
316 000 € / 207 345 000 F
BAIL
NEUF, meublé, équipé
Superficie habitable: 260 m2
Terrain: 263 m2
Chambres: 4 / 5
Salle de sport
Piscine privée
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V.I 2806
335 400 € / 220 000 000 F
Surface bâtie: 400 m2
Terrain: 855 m2
Chambres: 5
Piscine privée
Forage + Réserve d'eau
Alarme
nous contacter
A 500 m du goudron, dans quartier résidentiel,
Sublime bien Neuf (2024) de plain pied, mi-villa / mi-riad, avec déco mi-contemporaine / mi-orientale, meublé, équipé, climatisé.
La partie fermée est composée de neuf pièces indépendantes autour du patio :
- 1 pièce de vie 100 m2 avec très belle cuisine américaine, salon-salle à manger, grandes baies alu, hauteur sous plafond 3,50 m + cellier-buanderie.
- 4 chambres avec salles de douches/wc attenantes + 1 suite (32 m2) avec dressing et salle de douche/wc attenante, toutes avec doubles portes.
- 1 bureau
- 1 débarras
- 1 wc visiteurs.
La partie extérieure est composée comme suit :
- 1 pool-house béton de 45 m2 avec cuisine d'été, table à manger, salon marocain, douche, wc séparés.
- 1 piscine 10x4 avec pompe solaire.
- 1 logement gardien.
- 1 auvent voiture.
Quartier très calme.
Carrelage importé d'Italie et d'Espagne.
Forage 17 m.
Ultra sécurisé.
V.I 2305
158 550 € / 104 000 000 F
BORD DE MER
Superficie: 144 m2
Terrain: 200 m2
Chambres: 4
Piscine privée
Réserve d'eau
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A 300 m de la Mer et de Saly Center,
2 villas climatisées, partiellement meublées et équipées R+1 de 72 m2 habitables composées chacune de 2 chambres avec salle de douche/wc commune à l'étage, petit salon-salle à manger, kitchenette et salle de douche/wc au rez-de chaussée.
Terrasses semi-couvertes, huisseries aluminium, système d'alarme, réserve d'eau, installation prévue pour la pose d'un onduleur.
Garage 2 places.
Idéal pour revenus locatifs, extensions possibles.
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V.I 2816
166 200 € / 109 000 000 F
Superficie habitable: 140 m2
Terrain: 600 m2
Chambres: 3
Puits
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À Ngaparou, à 800 m de la mer, dans la zone résidentielle du Padel,
Jolie villa meublée, équipée, non climatisée, composée d'une pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, 2 suites, 1 chambre avec clime portable, 2 salles de douche/wc indépendantes dont 1 avec lave-linge, wc visiteurs, débarras, terrasse couverte.
Terrain engazonné et arboré avec piscine 4 x 7,5 et local technique.
Arrivées pour splits dans chaque pièce.
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316 000 € / 207 345 000 F
AVIS FAVORABLE CCOD
NEUF, meublé, équipé
Superficie habitable: 260 m2
Terrain: 300 m2
Chambres: 4 / 5
Salle de sport
Piscine privée
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V.I 2813
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V.I 2827
160 000 € / 105 000 000 F
Surface couverte: 154 m2
Terrain: 300 m2
Chambres: 2
Piscine privée
Réserve d'eau + puits
Alarme
Étage possible
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Belle villa plain pied récente et contemporaine, à 5 minutes du rond point, composée de deux grandes chambres climatisées avec salles de douche attenantes, wc séparés, pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine américaine, cellier-buanderie, terrasse couverte.
Piscine.
Place parking intérieure.
2 régulateurs de tension, 2 lampes automatiques solaires.
V.I 2808
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435 000 € / 285 300 000 F
BORD DE MER
Superficie: 460 m2
Terrain: 760 m2
Chambres: 3
Piscine privée
Groupe électrogène + onduleur 2 batteries
Réserve d'eau
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À 5 minutes de la plage,
Magnifique Riad meublé, équipé, climatisé, composé de :
À l'entrée, 1 cuisine américaine extérieure et 1 salle à manger couvertes, 1 wc visiteurs, 1 douche.
1 chambre double avec sdd/wc attenante, 1 suite 3 couchages avec dressing et sdd/wc attenants, 1 suite avec salon et sdd/wc attenants.
1 salon tv face à la piscine, 1 salon-bureau fermé desservant une buanderie avec évier et 1 cuisine de 26 m2.
Piscine rénovée avec transats.
Toit terrasse aménagée avec 2 salons détente.
2 débarras, box, local douche pour personnel, place parking.
Dôme moustiquaire, clôture électrifiée.
V.I 2749
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420 000 € / 275 500 000 F
BORD DE MER
Surface bâtie: 380 m2
Terrain: 660 m2
Chambres: 5
Piscine privée
Onduleur avec batteries
Réserve d'eau + Puits
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À 300 m de la plage,
Très belle villa contemporaine meublée, équipée, climatisée composée :
Au R/C d'une salle à manger avec cuisine américaine, buanderie, salon tv, 1 chambre avec salle de bain/wc (baignoire + douche), 1 chambre avec salle de douche/wc, 2 chambres avec 1 salle de douche/wc commune, grande terrasse couverte aménagée.
À L'ÉTAGE d'une grande suite avec salle de douche/wc.
Piscine 4x10 avec plage californienne et douche, pool-house.
Onduleur avec 4 batteries, régulateur autonomie 16 heures, éclairage extérieur solaire, alarme + caméra.
Baies aluminium importées avec double vitrage et volets intégrés.
Excellent rendement locatif.
À 400 m de la plage,
Villa R+1 meublée, équipée, non climatisée, composée au r/c d'un
salon-salle à manger, cuisine séparée avec accès terrasse, 2 chambres avec salles de douche/wc attenantes, 1 studio indépendant , 1 garage avec fosse de vidange, 1 magasin en sous-sol, terrasse couverte.
À l'étage, 1 appartement avec 1 pièce de vie salon-salle à manger, cuisine ouverte non équipée, lave-linge, 2 chambres avec salle de douche/wc commune, grande terrasse couverte.
Grande piscine : carreaux à changer.
Douche, BBQ/four à pizza et évier extérieurs.
Pool-house avec local technique.
Logement gardien.
Toit terrasse R+2 constructible.
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Terrain mitoyen de 315 m2 avec plantations et garage-atelier.
V.I 2750
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239 400 € / 157 000 000 F
BORD DE MER
Surface bâtie: 300 m2
Terrain: 1 058 m2
Chambres: 5
Piscine privée
Réserve d'eau + Puits
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À 300 m du goudron,
Belle et spacieuse villa contemporaine composée comme suit :
- R/C : Pièce de vie avec cuisine US, cuisine de service, wc/douche visiteurs, 1 chambre avec salle de douche/wc attenante.
- R+1 : Salon avec terrasse couverte, espace dressing ou bureau, wc/douche visiteurs, 3 chambres avec salles de douche/wc attenantes et accès à une seconde terrasse couverte.
-au R+2 : Salle de sport ou autre, salle de douche/wc extérieure, grande terrasse non couverte.
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Piscine 3,5 x 7, double garage, éclairage extérieur avec détecteur de mouvements solaire, spots automatique le long des escaliers, visiophone, huisseries extérieures et intérieures aluminium.
Sont inclus dans le prix les équipements et prestations suivantes :
- Frigo américain, cuisinière avec hotte, micro-ondes encastré, 2 splits dans la pièce de vie, 1 dans chaque chambre ainsi que la salle de sport, dressing sur demande.
- Retouche peinture dans les chambres, mise en eau et en marche de la piscine, crédit Woyofal de bienvenue de 100 000 F, vernissage du comptoir bois de la cuisine US.
V.I 2798
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391 800 € / 257 000 000 F
Avis favorable Bail
Surface bâtie: 415 m2
Terrain: 1 848 m2
Chambres: 7+
Piscine privée avec pompe solaire
Réserve d'eau + Puits
Alarme anti-intrusion.
nous contacter
Dans le quartier résidentiel de la gendarmerie,
superbe propriété comprenant :
- Une villa de 224 m2 composée de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 wc, dressing/buanderie, salle à manger avec terrasse couverte aménagée côté jardin, cuisine fermée, véranda salon avec 2 grandes baies et vue piscine.
- Une annexe de 55 m2 avec bureau et salle de sport avec point d'eau.
- Une dépendance de 48 m2 avec 2 chambres avec salles de douche/wc attenantes, 1 cuisine indépendante, 1 jardin privatif.
- Une partie de 330 m2 actuellement réservée au personnel comprenant :
Une maison de 88 m2 composée de 2 chambres, 1 salle de douche/wc, 1 cuisine indépendantes avec accès terrasse-salon.
Un logement gardien.
Un auvent voiture.
- Magasin, évier extérieur, barbecue.
La propriété est cédée meublée, équipée, climatisée.
Très beau terrain arboré, multiples extensions possibles.
Excellent potentiel locatif.
V.I 2831
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134 000 € / 87 900 000 F
Surface bâtie: 80 m2
Terrain: 545 m2
Chambres: 1 à 3
Piscine privée
Réserve d'eau
Caméras + alarme
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Proche Saly Center,
Charmante villa de plain pied meublée, équipée, non climatisée, composée
d'une cuisine, 1 chambre avec salle de douche/wc, 1 salon convertible avec salle de douche/wc attenante, wc visiteurs, terrasse couverte.
Annexes : Chambre / buanderie, wc extérieurs, pergola neuve pour repas.
Piscine avec douche.
Évier extérieur.
Place parking.
Toiture béton avec paille décorative.
Étage et extensions possibles.
Peintures intérieures/extérieures neuves.