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 VILLAS INDIVIDUELLES À NIANING
 Commission d'agence 4% incluse
 

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NHV Immo

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V.I 2810
 
 
 
 
 
151 700 € / 99 500 000 F
NIANING Village

 Surface habitable: 240 m2
 Terrain: 1 500 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine et puits avec pompe solaire
Groupe électrogène



 

À 500 m du goudron et 1 km de la bretelle d'autoroute, 

dans le charmant village de Nianing,

Villa de 2006 partiellement meublée, équipée,

climatisée, composée, au R/C :

- d'une grande pièce de vie climatisée avec salon, salle à manger, cuisine américaine.

- 1 cellier-buanderie

- 1 chambre (ou bureau) non climatisée.

- 1 sdd/wc séparée.

À L'ÉTAGE :

- 1 chambre non climatisée, 1 sdd/wc séparée, 1 chambre climatisée avec annexe attenante, qui communique avec 1 suite climatisée avec dressing et sdb/wc

+

Grande paillote.

Villa d'angle avec 2 accès voiture

Huisseries aluminium

Grand et beau terrain arboré offrant de multiples possibilités d'extensions.

Quelque rénovations à prévoir notamment peinture intérieure et extérieure.

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V.I 2787
 
 
 
 
 
VENDU
NIANING

 Surface bâtie: 400 m2
 Terrain: 626 m2
 
 Chambres: 7 +
 Piscine privée
Solaire



 

À 50 m du goudron, 300 m de la mer et 2 km de la bretelle d'autoroute, VILLA / CHAMBRE D'HÔTES,

non meublée, non climatisée, composée en rez-de-jardin :

- 1 grande pièce déjeuner/détente avec cuisine côté piscine

- 2 pièces pour salon massage transformables en chambres

- espaces Hammam et balnéo avec branchements

- douche et wc extérieurs

- 1 appartement 1 chambre , sdd/wc, salon, cuisine séparée

- 1 hall d'accueil avec bureau

- 1 appartement 2 chambres dont 1 climatisée, 2 sdd/wc, dressing, pièce de vie avec cuisine américaine, cellier-buanderie. Volets roulants électriques.

- Garage.

À l'étage :

Grande terrasse desservant 4 chambres/sdd et 1 grande cuisine pouvant faire office de studio.

Pompe piscine et chauffe-eau solaires.

Onduleur avec 4 panneaux solaires.

847
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V.I 2847
 
 
 
 
 
1 143 400 € / 750 000 000 F
NIANING PIEDS DANS L'EAU 

 Surface habitable: 250 m2 
Terrain: 2 600
 m2  

Chambres:
 4
Piscine 18x8 avec pompe solaire
Puits d'eau douce + réserve d'eau avec surpresseurs
Digue anti-érosion
Éclairage extérieur solaire


 

PARADISIAQUE !

Nichée sur une butte, cette superbe propriété offre tous les avantages du front de mer sans les inconvénients habituels !

Vous profiterez d'une vue spectaculaire en toute intimité, seuls les palmiers étant visibles depuis la plage, et en toute sérénité, grâce à une digue anti-érosion conçue pour préserver durablement ce cadre unique.

Villa :

Pièce de vie ventilée avec salon-salle à manger, cuisine ventilée, wc visiteurs, 1 suite parentale climatisée de 30 m2 avec salle de douche/wc, terrasse couverte aménagée. À l'étage (indépendant), 3 studios de 35 m2 (2 ventilés, 1 climatisé), terrasse non couverte.

Toutes les pièces s'ouvrent sur la piscine et la mer.

Le toit terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle.

Annexes :

-Bâtiment composé d'un grand magasin et de deux logements pour le personnel avec chacun 1 chambre, 1 coin cuisine et 1 salle de douche/wc.

-4 garages de 30 m2 réaménageables.

-Grand pool-house avec salon et coin repas.

Les plus :

-Immense piscine solaire avec LED à couleur changeante pour une ambiance féerique dès la tombée de la nuit.

-Éclairage extérieur solaire et puits d'eau douce pour des économies notables.

-Réserve d'eau de 1 600 L. pour une pression optimale.

-Huisseries aluminium.

-Parc exotique venant magnifier l'ensemble avec ses palmiers et arbres fruitiers.

-Beau potentiel d'extension pour hôtel ou maison d'hôtes.

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