VILLAS EN RÉSIDENCE - RÉSIDENCE NIANING
Commission d'agence 4% incluse
La Résidence Nianing, bordée par la Lagune, est idéalement située entre le futur Club Med 4 et 5 tridents et la nouvelle Station Balnéaire de Pointe Sarène , à moins de 500 m de la Plage.
Elle sera prochainement desservie par l'autoroute.
Toutes les villas sont équipées de Wifi, Canal Sat, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, gazinière 5 feux, réserve d'eau avec surpresseur, évier extérieur et bénéficient d'un groupe électrogène commun.
Gardiennage 24/24, 2 piscines de copropriété.
Les employées de maison ainsi que l'entretien des jardins et piscines privées sont à la charge des propriétaires, du personnel compétent se trouve sur place.
Les charges de copropriété s'élèvent à 80 euros mensuels.
La taxe annuelle sur le foncier-bâti (taxe d'habitation) est de 183 euros.
Nous assurons à la demande la gestion locative.
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V.NI 0496
VENDU
TITRE FONCIER
Chambres: 2 + mezzanine
Superficie habitable: 105 m2
Terrain: 464 m2
Villa type Bougainvillier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la plage.
- Intérieur : 2 chambres fermées, 1 chambre ouverte, 2 sdd/wc, cuisine, salon tv-salle à manger, garage-buanderie.
- Extérieur : terrasse couverte aménagée, douche et évier, auvent voiture.
V.NI 0347
125 000 € / 82 000 000 F
TITRE FONCIER
Chambres: 4
Superficie habitable: 160 m2
Terrain: 890 m2
Piscine privée
Villa type Palétuvier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la plage.
- 4 chambres, 3 sdd/wc, salon tv, salle à manger, garage aménagé en grande cuisine, bureau.
- Extérieur : terrasse couverte aménagée avec bar, auvent voiture, piscine 9x4, douche, gloriette.
Huisseries aluminium.
V.NI 0537
135 200 € / 88 700 000 F
TITRE FONCIER
Chambres: 3 + Mezzanine
Superficie habitable: 150 m2
Terrain: 912 m2
Villa type Palétuvier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Intérieur : 3 chambres, mezzanine aménagée en bureau, 3 salles de douche, 3 wc, salon tv / salle à manger avec baies aluminium, cuisine, garage/buanderie de 23 m2.
- Extérieur : terrasse couverte aménagée.
- Piscine 4x8, Pool-house avec bar.
- 2 places voiture dont auvent.
- Salle de douche pour l'employée.
- Toiture neuve.
V.NI 0562
VENDU
TITRE FONCIER
Chambres: 3
Superficie habitable: 90 m2
Terrain: 462 m2
Très jolie villa type Bougainvillier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Intérieur : 1 chambre au rdc avec salle de douche attenante, 1 wc séparé, 2 chambres à l'étage, 1 salle de douche, salon tv / salle à manger, cuisine.
Baies salon aluminium. Jolie déco.
- Extérieur : 2 terrasses couverte, dépendance avec buanderie et douche, évier, auvent voiture.
V.NI 0553
VENDU
Vue Lagune
Chambres: 2 + mezzanine
Superficie habitable: 100 m2
Terrain: 621 m2
Terrain piscinable
Villa type Bougainvillier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Au rdc, 1 chambre avec salle de douche, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, terrasse couverte aménagée, à l'étage 1 chambre avec dressing, 1 chambre en mezzanine, salle de douche/wc commune.
Grand garage transformable en 4ème chambre.
Auvent voiture.
Réfrigérateur, téléviseur et micro-ondes neufs.
V.NI 0527
VENDU
TITRE FONCIER
Chambres: 3
Superficie habitable: 105 m2
Terrain: 676 m2
Très jolie villa type Bougainvillier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 500 m de la Plage.
- Au rdc, 1 chambre avec salle de douche, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, garage-buanderie, terrasse couverte aménagée avec vrai bar, à l'étage 2 chambres avec salle de douche/wc commune.
Huisseries aluminium, superbe jardin engazonné et arboré, local outillage indépendant, auvent voiture.
V.NI 0528
VENDU
TITRE FONCIER
Chambres: 2 + mezzanine
Superficie habitable: 100 m2
Terrain: 717 m2
Jolie villa type Bougainvillier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Au rdc, 1 chambre avec salle de douche, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, garage-buanderie, terrasse couverte aménagée, à l'étage 1 chambre fermée, 1 chambre en mezzanine, salle de douche/wc commune.
Auvent voiture.
V.NI 0529
135 200 € / 88 400 000 FCFA
Vue Lagune
Chambres: 3 + mezzanine
Superficie habitable: 144 m2
Terrain: 850 m2
Piscine privée 5 x 10
Belle villa type Palétuvier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 500 m de la Plage.
- Au rdc, 2 chambres, 2 salles de douche, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, garage-buanderie, terrasse couverte aménagée avec bar, à l'étage 1 chambre fermée, 1 chambre en mezzanine, salle de douche/wc commune.
Auvent voiture.
V.NI 0500
Prix : nous consulter
Vue Lagune
Chambres: 6
Superficie habitable: environ 195 m2
Terrain: 1 412 m2
Piscine privée
Grande villa sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Intérieur : Au rdc, 4 chambres, 3 salles de douche, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, garage-buanderie, grande terrasse couverte avec bar. 2 chambres à l'étage avec salle de douche commune.
- Extérieur : Piscine, douche, évier, gloriette, parking pour 4 véhicules.
Extensions possibles.
V.NI 0536
104 000 € / 68 200 000 F À SAISIR !!
Vue Lagune
Chambres: 4
Superficie habitable: environ 144 m2
Terrain: 1 012 m2
Piscine privée 4 x 8
Belle villa type Palétuvier sise Résidence Nianing I, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Au rdc, 2 chambres, 2 salles de douche, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, garage-buanderie, grande terrasse couverte avec bar.
-À l'étage, 1 chambre fermée + 1 chambre en mezzanine, salle de douche commune.
- Extérieur : Piscine, douche, évier, auvent voiture.
EXCLUSIVITÉ
V.NI 0556
156 000 € / 102 300 000 F
TITRE FONCIER
Chambres: 4
Superficie habitable: environ 158 m2
Terrain: 832 m2
Piscine privée
Belle villa type Kapokier sise Résidence Nianing I Extension, meublée, équipée, climatisée, à 400 m de la Plage.
- Au rdc, 2 chambres avec salle de douche commune, wc visiteurs, cuisine américaine, salon-salle à manger, garage-buanderie, grande terrasse couverte.
-À l'étage, 1 chambre fermée + 1 chambre en mezzanine aménagée en salon, salle de douche commune.
Huisseries aluminium.
- Extérieur : Piscine, douche, évier, auvent voiture.