Saly Sénégal Agence Immobilière

COMMERCES À VENDRE OU À LOUER

Commission d'agence incluse

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Maty's Gallery est un nouveau complexe résidentiel et commercial situé sur la route de

NGAPAROU-SOMONE.

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-Local 38 m2 avec terrasse couverte :

Pas de porte : 2 225 000 F  (3 392 €)

Loyer : 222 500 Fcfa HT / mois (339 €)

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-Local 58 m2 :

Pas de porte : 2 600 000 F  (3 963 €)

Loyer : 260 000 Fcfa HT / mois  (396 €)

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-Duplex 208 m2 :

Pas de  porte : 8 000 000 F (12 195 €)

Loyer : 800 000 Fcfa HT / mois (1 220 €)

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Les locaux sont livrés avec points lumineux, prises électriques, carrelage, compteurs individuel

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Réservation : 40 % du prix du pas de porte.

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Très bel hôtel "Pied dans l'eau" dans zone touristique à 20 km au sud de Saly en vente cause retraite,

constitué en deux parties :

- Côté restaurant : 4 cases climatisées 3 couchages avec sdd/wc et terrasse, 1 case privée climatisée avec chambre, sdd/wc, salon, cuisine, terrasse, 1 bar-restaurant vue mer avec terrasse couverte 70 couverts, cuisine professionnelle, grande réserve, toilettes publiques, grande piscine avec paillottes, transats, 2 douches, 1 bureau-accueil, 1 case réserve, 1 case buanderie, puits, groupe électrogène, wifi,

sur 1 847 m2 de Terrain avec Arrêté Ministériel.

- Annexe : 1 Villa entièrement rénovée 3 chambres climatisées, 2 sdd/wc, cuisine équipée, salon face à la piscine et l'océan, 2 cases climatisées rénovées 3 et 2 couchages avec sdd/wc et terrasse vue mer, 2 bungalows luxe neufs climatisés 3 couchages chacun, sdd/wc, terrasse vue mer, 1 grand jardin avec arbres fruitiers, groupe électrogène neuf, puits, wifi,

sur 3 862 m2 de Terrain dont 1 partie en Domaine National.

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Les deux parties peuvent être vendues séparément.

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UNIQUE SUR LA PETITE CÔTE /REVENDEUR EXCLUSIF TGB 

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DISTRIBUTEUR DES MARQUES TGB, MASAI, HYTRACK

VENTE DE QUADS NEUFS ET D'OCCASION TOUTES MARQUES

SERVICE APRÈS-VENTE AVEC GARANTIE CONSTRUCTEUR

LOCATION 4x4, MONOSPACES, QUADS

EXCURSIONS

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Belle affaire florissante depuis 2010, à vendre pour cause retraite, édifiée sur 635 m2 de terrain avec 41 m de façade route, à quelques minutes de la future station balnéaire de Pointe Sarène.

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-Service Commercial de 55,50 m2 comprenant : Bureau et toilettes clients (27 m2), hall d'exposition (28,50 m2).

-Service après-vente de 250 m2 couverts comprenant : Atelier principal (73 m2), réserve (6 m2), appartement-stockage-wc (27 m2) soit 106 m2 + Aire de lavage (28 m2) + Annexe pour travaux rapides et préparation châssis (70 m2), réserve sécurisée (46 m2).

-Parking couvert de 142 m2.

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Locaux sécurisés par des grilles et des portails, éclairage nocturne sur tout le périmètre.

Atelier équipé à l'européenne pour mécanique auto-4x4 et quads-SSV.

Personnel qualifié (5 personnes) dont guide pour excursions et gardien.

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Tous les véhicules de location sont équipés de balises de géolocalisation fixes, amovibles pour les quads.

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VALEUR ACTUELLE DU STOCK / SEPTEMBRE 2019 (11 quads + 4 voitures à la location, 5 quads neufs, pièces et accessoires) : 139 500 € / 91 500 000 FCFA soit COÛT TOTAL :  218 500 € / 144 300 000 FCFA.

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LOYER MENSUEL : 534 € / 350 000 FCFA HT.

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Joli Bar-restaurant très bien situé avec pignon sur rue au coeur d'un village touristique à deux km de la nouvelle station balnéaire de Pointe Sarène.

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De 150 m2, composé d’une terrasse aménagée, salle restaurant avec bar, cuisine, salle dancing avec bar, toilettes H&F, parking.

Capacité totale de 100 places assises.

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Rénovation récente.

Matériel neuf : 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, 1 frigo-bar, friteuse au gaz.

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Loyer mensuel : 200 000 FCFA / 305 €

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