VILLAS "PIEDS DANS L'EAU"

Commission d'agence 4% incluse

Voir ici nos Appartements Pieds dans l'eau.

 

 

 

 

 

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V.I 2269
 
 
 
 
 
SALY
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 Superficie habitable: 887 m2
 Terrain: 1 300 m2
Titre Foncier
Chambres : 6 + Mezzanine
 
 Piscine privée + Jacuzzi
Réserve d'eau
 Groupe électrogène
Panneaux solaires
 

Superbe villa d'architecte meublée, équipée, climatisée à Saly Niakh-Niakhal :

R/C: Grande entrée en granit quartz, Réception en parquet de 120 m2 prolongée par une Terrasse en bois de 200 m2 face à la Piscine et à l'Océan, Suite parentale de 60 m2 vue Mer en parquet avec Dressing et Salle de bain en marbre, Bureau, Salle Home Vidéo, Bar/Room family en granit vue Mer, Cuisine équipée et climatisée importée d'Italie, Cuisine pour le personnel, Buanderie, Cellier, Pièce aménagée en Cave à vin climatisée, Toilettes visiteurs.

Etage : Atelier d'artiste / Salle de Billard avec Terrasse et vue sur l'océan à 180°, 5 Chambres doubles avec Dressing et coin Bureau dont 1 avec Mezzanine de 30 m2, 2 grandes Salles de bain dont 1 avec Jacuzzi.

Toutes les chambres ont accès à la terrasse face à la mer. 

Double vitrage sur 32 m de baies vitrées au r/c et 16 m à l'étage.

 

Plus : 2 Chambres et 2 Salles d'eau avec entrée indépendante pour le personnel, Garage, Groupe électrogène, Système solaire pour l'eau, Puits pour arrosage, WIFI, Alarmes.

Piscine à Débordement 16 X 8 avec Jacuzzi pour 10 personnes et

2 sièges à bulles incorporés.

 

 

 
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V.I 2652
 

 
 
 
 
 
SALY NIAKHNIAKHAL
 
300 000 € / 196 800 000 F
TITRE FONCIER RÉGLÉ

Superficie habitable: 180 m2

​Terrain: 496 m2

Chambres: 3

Piscine 4 x. 6

Onduleur / Batterie

Façade Mer 16 m

Belle Villa de plain pied entièrement rénovée meublée et équipée composée de :

1 Chambre, salle de douche/wc, terrasse, 1 Suite parentale climatisée avec dressing, salle de douche/wc, terrasse, toutes deux avec vue Mer.

1 Salon - Salle à manger, Cuisine américaine, arrière cuisine avec cellier, wc visiteurs. 

2 Terrasses couvertes aménagées côté piscine et côté mer.

+

1 Chambre indépendante avec salle de douche/wc.

Piscine, évier extérieur, garage.

4 532 m2 de DPM avec ARRÉTÉ MINISTÉRIEL + BAIL

LICENCE CHAMBRES D'HÔTES

Superbe propriété meublée, équipée, climatisée, composée de 11 chambres avec salle de douche/wc, frigo, télévision, coffre-fort et terrasse vue mer, dont une aménagée pour personnes handicapées, salle de douche extérieure, hall d'accueil, salon-salle à manger, salle de jeux, 2 cuisines.

+

Piscine 9x10 avec pompe à chaleur, cuisine extérieure, pool-house, four à pain et  pizza, vivier à langoustes, buanderie, dépendance personnel de 70 m2, bureau avec wifi, 3 garages, auvent 3 places, paillotte-salon, plage privée avec paillottes.

Jacuzzi, table de massage, grand échiquier, balançoire, ping-pong.

Grandes capacité d'extensions.

Idéal pour chambres d'hôtes ou hôtel.

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V.I 2472
 
 
 
 
 
WARANG PLAGE
VILLA / HÔTEL
1 040 000 € / 682 000 000 F
 Superficie habitable: 426 m2
 Terrain: 7 443 m2
 
 Chambres: 11 / 26 couchages
 Piscine privée + Jacuzzi
 Plage privée
3 puits, 2 réserve d'eau
 Groupe électrogène
Redevances annuelles :
2 960 € / 1940 000 F
 

Villa R+1 4 Chambres non meublée et partiellement climatisée composée au R/C d'un double séjour, cuisine + arrière cuisine, 1 chambre avec sdd/wc.

À L'ÉTAGE, 1 chambre climatisée avec dressing, sdd/wc et terrasse sur Mer, 2 chambres avec sdd/wc dont 1 avec balcon/terrasse sur cours.

Pergola pour repas, logement gardien composé de 2 chambres et d'une sdd/wc.

Grande surface disponible pour piscine et éventuelles extensions.

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V.I 2604
 
 
 
 
 
SALY NIAKH-NIAKHAL

447 000 € / 293 200 000 F

 Superficie habitable: 180 m2
 Terrain: 1 041 m2
 
 Chambres: 4
 
Puits + Citerne
Douche extérieure.

 
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MBODIÈNE

RETIRÉ

 Superficie habitable: 395 m2
 Terrain: 625 m2

 Chambres: 3
 Réserve d'eau
 
V.I 2434
 
 
 
 
 
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V.I 2510
 
 
 
 
 
WARANG
-​HÔTEL-
491 500 € / 322 000 000 F

4 396 m2 sur DPM avec Arrêté Ministériel
Redevance DPM : 1 369 € / 898 000 F par an.
+
2 883 m2 sur DN avec Arrêté Présidentiel.

 Piscine privée
Puits
 Groupe électrogène

À SAISIR !

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME sur Terrain Total de 7 279 m2 composé de  :

-15  Bungalows meublés et climatisés soit 30 couchages

-3  Appartements de 100 m2 dont 2 avec vue panoramique sur l'océan

-2 Restaurants

-plusieurs Terrasses

-belle Piscine

-Réception

-Salle de séminaire (50 pax)

-Bar extérieur

-Cuisine

-Salle de billard

 

Plage privée, Parking.

Possibilités d'extensions.

 

Belle villa d'Architecte meublée, équipée, offrant une Vue Panoramique sur la Lagune et la Mer.
R/C- 308 m2 : -Salle à manger baies aluminium 3 angles, terrasse couverte aménagée, salon-kitchenette-wc visiteurs, cagibi, baies aluminium 2 angles avec Vue magnifique.
-Chambre côté jardin, douche séparée.
-Cuisine pour le personnel, cellier, buanderie, salle de douche de service.
ETAGE- 87 m2 : -Suite avec baies aluminium 2 angles et grande terrasse, salon-tente aménagé pouvant faire office de 4ème chambre, Vue à couper le souffle. Salle de douche/wc séparée.
-Chambre avec balcon vue Mer, salle de douche/wc séparée.
-Cagibi.
-Bureau Vue Mer, grand placard.
AUTRES : Grand garage, local technique pour onduleur/batteries + garage à bateau, logement gardien avec kitchenette, atelier.
Réserve d'eau avec surpresseur.
Beau jardin fleuri et engazonné. Terrain piscinable.
Sol intérieur et extérieur en coquillé, volets roulants.

 

 
 
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V.I 2542
 
 
 
 
 
SALY NIAKH-NIAKHAL
LUXURY PROPERTY
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Surface habitable: 
 Terrain: 1 000 m2
 Chambres:  6
Piscine à débordement
Puits
Panneaux solaires
 Groupe électrogène

Sublime propriété meublée, équipée, climatisée.

Vaisselle et linge de marques inclus (argenterie, faïence Hermès...)

R/C : Grande cuisine full options, cellier, salle de service, living, véranda, 2 chambres occupées en bureau et salle de massage, wc visiteurs, fontaine, bar.

ÉTAGE : Isolation acoustique des sols.

Appartement 2 chambres avec salle de bain et wc séparés, 1 suite avec dressing, salle de bain, wc, mini-bar, 1 chambre avec dressing, salle de bain, wc et terrasse couverte avec vue Mer. Chaque chambre est équipée d'un coffre-fort et d'un répétiteur de wifi.

Lingerie.

ANNEXES : Grand garage ou hangar à bateau avec rampe à rail, maison du personnel composée d'une chambre avec salle de douche et wc, salle de douche/wc de service, local technique avec groupe électrogène, réservoir à gasoil, onduleur, régulateur de tension, gloriette surplombant la plage (5 m).

L'ensemble du rez-de-jardin est équipé de hauts parleurs tropicalisés. Le jardin est entièrement éclairé.

Piscine à débordement chauffée avec nage à contre courant.

Deux barres rocheuses naturelles protègent la plage des risques d'érosion.