VILLAS "PIED DANS L'EAU"

Commission d'agence 4% incluse

 

 

 

 

 

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V.I 2390
 
 
 
 
 
WARANG
450 000 € / 295 000 000 F
 Superficie habitable: 375 m2
 Terrain: 2 104 m2
Arrêté Ministériel
Chambres: 4 + Bungalow
 Piscine privée
Réserve d'eau
 Groupe ou onduleur

Magnifique villa coloniale de 325 m2, meublée, équipée, climatisée dans quartier résidentiel à Warang Plage :

 8 couchages, 2 sdd, 1 sdb, 3 wc séparés, grand hall d'entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, buanderie, 2 grandes terrasses couvertes au rdc et à l'étage avec vue imprenable sur l'océan.

+

Bungalow de 50 m2 avec chambre, sdd, cuisine, salon, terrasse

+

Piscine  solaire avec pool-bar

+

28 m de façade Mer

+

Garage de 72 m2, groupe électrogène automatique

+

Jardin tropical,  baobabs, palmiers, bassin à poissons.

Accès privatif à la plage.

 

 

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V.I 2269
 
 
 
 
 
SALY
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 Superficie habitable: 887 m2
 Terrain: 1 300 m2
Titre Foncier
Chambres : 6 + Mezzanine
 
 Piscine privée + Jacuzzi
Réserve d'eau
 Groupe électrogène
Panneaux solaires
 

-ARRÊTÉ MINISTÉRIEL EN COURS-

Superbe villa meublée, équipée, climatisée avec vue imprenable sur l'océan depuis ses terrasses de 2 x 60 m2.

R/C: Salle à manger, cuisine climatisée fermée de 20 m2, salon séparé, wc visiteurs, buanderie, 1 chambre de 20 m2 avec salle de douche/wc attenante et vue Mer. Terrasse couverte aménagée.

ÉTAGE:  4 chambres de 20 m2 dont 2 avec vue Mer, 2 salles de douche et wc, salon-bibliothèque, belle terrasse couverte aménagée.

Huisseries aluminium.

+

Piscine bâchée 4x6.

+

Garage, logement gardien.

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V.I 2569
 
 
 
 
 
NGAPAROU
 
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 Superficie habitable: 240 m2
 Terrain: 660 m2
 
Chambres: 5
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 
Façade Mer : 33 M
Redevance annuelle DPM :
 686 € / 450 000 F
 

Superbe villa d'architecte meublée, équipée, climatisée à Saly Niakh-Niakhal :

R/C: Grande entrée en granit quartz, Réception en parquet de 120 m2 prolongée par une Terrasse en bois de 200 m2 face à la Piscine et à l'Océan, Suite parentale de 60 m2 vue Mer en parquet avec Dressing et Salle de bain en marbre, Bureau, Salle Home Vidéo, Bar/Room family en granit vue Mer, Cuisine équipée et climatisée importée d'Italie, Cuisine pour le personnel, Buanderie, Cellier, Pièce aménagée en Cave à vin climatisée, Toilettes visiteurs.

Etage : Atelier d'artiste / Salle de Billard avec Terrasse et vue sur l'océan à 180°, 5 Chambres doubles avec Dressing et coin Bureau dont 1 avec Mezzanine de 30 m2, 2 grandes Salles de bain dont 1 avec Jacuzzi.

Toutes les chambres ont accès à la terrasse face à la mer. 

Double vitrage sur 32 m de baies vitrées au r/c et 16 m à l'étage.

 

Plus : 2 Chambres et 2 Salles d'eau avec entrée indépendante pour le personnel, Garage, Groupe électrogène, Système solaire pour l'eau, Puits pour arrosage, WIFI, Alarmes.

Piscine à Débordement 16 X 8 avec Jacuzzi pour 10 personnes et

2 sièges à bulles incorporés.

 

 

 
 
 
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V.I 2391
 
 
 
 
 
 
WARANG
 
244 000 € / 160 000 000 F

Superficie habitable: 145 m2

​Terrain: 3 395 m2 !

Chambres: 4

 

 

Belle Villa de plain pied meublée et équipée sur sublime terrain  pour une partie sur le Domaine public maritime et l'autre partie sur le Domaine national, offrant 33 m de façade mer.

 8 couchages, 2 sdd, 2 wc, cuisine américaine, salon, salle à manger, pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre enfant, bureau ou cellier, terrasse couverte.

Accès plage privatif.

Toiture béton avec couche de paille décorative, huisseries aluminium.

Morcellement possible.

 

 

 

 

 

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V.I 2392
 
 
 
 
 
WARANG PLAGE 
340 000 € / 223 000 000 F
 Superficie totale bâti: 450 m2
 Terrain: 1 014 m2
 Chambres: 6
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Groupe ou onduleur
 
 
 

Superbe villa contemporaine meublée, équipée, climatisée :

 4 chambres, 2 sdd, 2 wc séparés, grande cuisine ouverte + arrière cuisine équipées, salon-salle à manger, 2 grandes terrasses + toit terrasse solarium de 76 m2 avec vue panoramique époustouflante sur l'océan.

+

Appartement indépendant meublé et équipé composé de 2 chambres dont 1 climatisée, 1 sdd/wc, wc visiteurs, salon, salle à manger, cuisine, petit jardin avec accès privatif à la plage.

+

  Piscine solaire avec douche extérieure, jardin tropical 

+

Huisseries aluminium, garage avec buanderie et logement gardien, local technique.

Accès privatif à la Plage.

 

4 532 m2 de DPM avec ARRÉTÉ MINISTÉRIEL

Superbe propriété meublée, équipée, climatisée, composée de 10 chambres avec salle de douche/wc, frigo, télévision, coffre-fort et terrasse avec vue mer, dont une aménagée pour personnes handicapées, salle de douche extérieure, hall d'accueil, salon-salle à manger, salle de jeux, 2 cuisines.

+

Piscine avec pompe à chaleur, cuisine extérieure, pool-house, four à pain et  pizza, vivier à langoustes, buanderie, dépendance personnel de 70 m2, bureau avec wifi, 3 garages, auvent 3 places, gloriette bord de mer pour gardien de nuit, plage privée avec paillottes.

Grandes capacité d'extensions.

Idéal pour chambres d'hôtes ou hôtel.

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V.I 2472
 
 
 
 
 
WARANG PLAGE
Prix : nous contacter
 Superficie habitable: 408 m2
 Terrain: 7 443 m2
 
 Chambres: 10
 Piscine privée + Jacuzzi
 Plage privée
3 puits, 2 réserve d'eau
 Groupe électrogène
 
 Inclus : bateau, tracteur, 4x4 Toyota 
 
 
 
 

SUBLIME PROPRIÉTÉ SUR 2 580 M2 DE TERRAIN

Meublée, climatisée, ultra équipée

 

- En hauteur : Villa plain pied Contemporaine de 323 m2 habitables 4 chambres, dont 2 grandes Suites vue Mer, salles de douche attenantes, 2 wc visiteurs, dressing invités, grande pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine américaine, belle terrasse couverte aménagée, vue dégagée sur l'océan, piscine d'eau salée à débordement, jacuzzi.

 

- En contrebas : Grande cuisine pour le personnel + studio gardien + garage de 50 m2 + Atelier.

+

Pompe piscine solaire, onduleur 10 batteries, groupe électrogène 17 kva, réserve d'eau avec surpresseur pour une pleine autonomie en cas de coupure.

Toiture tuile, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, baies à galandage pour profiter de la vue époustouflante même de l'intérieur.

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V.I 2334
 
 
 
 
 
NIANING
395 000 € / 259 000 000 F
 Superficie habitable: 323 m2
 Terrain: 2 580 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée + Jacuzzi
 Réserve d'eau
 Panneaux solaires
 
 
                                 
VENDU
 

 

 

SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC VILLA CONTEMPORAINE

Meublée, équipée, climatisée

Chaque pièce est conçue de manière à profiter pleinement de la vue Mer. 

 4 chambres avec salle de douche attenante et coffre-fort, belle cuisine américaine, buanderie et arrière cuisine, wc visiteurs, grand salon-salle à manger donnant sur la véranda aménagée.

Grandes baies aluminium avec volets roulants électriques.

Toit terrasse aménageable et constructible avec accès intérieur offrant une vue panoramique sur l'océan.

Piscine solaire 6 x 13.

Gazon artificiel.

2 salles de douche/wc extérieures, logement gardien.

Garage double de 64 m2 avec atelier et portes automatiques.

Bassin à poissons.

Très grande surface disponible pour extensions.

+

Terrain mitoyen de 600 m négociable.

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V.I 2538
 
 
 
 
 
NIANING
595 000 € / 390 300 000 F
 Superficie habitable: 330 m2
 Terrain: 6 328 m2
 
 Chambres: 4
 Piscine privée
Réserve d'eau + Puits
Autonomie solaire 100%
 
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V.I 2371
 
 
 
 
 
SALY NIAKHNIAKHAL
 VENDU
 Superficie habitable: 300 m2
 Terrain: 1 499 m2
 Chambres: 6
 Réserve d'eau
 
 
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MBODIÈNE
 335 000 € / 220 000 000 F
 Superficie habitable: 395 m2
 Terrain: 625 m2
 Chambres: 3
 Réserve d'eau
 
V.I 2434
 
 
 
 
 
                                 
VENDU
 

 

 

A SAISIR !!

 

Belle Villa meublée, équipée, climatisée composée de :

 

6 chambres, 3 salles de douche, 2 wc visiteurs, salon, living kitchen, salle à manger,

terrasse de 100 m2 avec vue imprenable sur l'océan,

garage, puits.

 

Accès privatif à la plage.

 

Terrain piscinable, possibilité d'extensions.

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V.I 2402
 
 
 
 
 
SALY NIAKHNIAKHAL
520 000 € / 341 000 000 F
Superficie habitable: 316 m2
 Terrain: 1 387 m2
 Titre Foncier sur 967 m2
 
 Chambres: 5
 Piscine privée
Puits
 Onduleur avec batteries

Superbe propriété bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan et d'un accès privé à une belle plage de sable blanc.

- Villa d'architecte plain pied de 166 m2 habitables avec hall d'entrée, espace bureau, salon, salle à manger, grande cuisine américaine, 2 chambres avec salles de douche attenantes dont une avec dressing et vue Mer, buanderie, local rangement, grande terrasse couverte aménagée.

- Studio duplex indépendant de 150 m2 habitables avec au rdc 2 chambres avec salle de douche attenante, salon-salle à manger, cuisine fermée, 1 pièce de rangement  et à l'étage 1 Suite de 75 m2 donnant sur la terrasse vue Mer, pièce de rangement.

+

Piscine 4x15, gloriette en bord de plage, terrain de pétanque, garage double, logement gardien, huisseries aluminium,

permis de construire R+1.

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V.I 2510
 
 
 
 
 
WARANG
527 000 € / 345 700 000 F
Superficie habitable: 
 Terrain: 4 790 m2
 Chambres: 30
 Piscine privée
Puits
 Groupe électrogène
 

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME  sur terrain DPM de 4 790 m2 composé de  :

 

-15  Bungalows doubles soit 30 chambres meublées et climatisées

-3  Appartements dont 2 avec vue panoramique sur l'océan

-2 Restaurants

-plusieurs Terrasses

-belle Piscine

-Réception

-Salle de séminaire (50 pax)

-Bar extérieur

-Cuisine

-Salle de billard

-Plage privée

Groupe électrogène, puits, Parking.

Possibilité extensions sur 1 200 m2.

 
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V.I 2415
 
 
 
 
 
SOMONE
523 600 € / 343 400 000 F
Superficie habitable:
 Terrain: 1 290 m2
 Arrêté Ministériel
 
 Chambres: 10
 Piscine et plage privées
Puits
 Groupe ou onduleur

IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU CHAMBRES D'HÔTES :

Belle Propriété meublée, équipée, climatisée, composée de :

-10 Chambres indépendantes avec salle de douche/wc

-Cuisine séparée

-2 Terrasses couvertes et Bar devant la Plage

-20 m de façade Mer

-Salle fermée avec terrasse 

-Economat.

 

Grande Piscine.

Paillottes avec transats sur la plage.

 

Groupe électrogène, réserve d'eau, puits, parabole, wifi.

 

Taxes annuelles : 700 000 F cfa

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V.I 2513
 
 
 
 
 

Excellent rapport qualité-prix pour cette jolie villa R+1 meublée et équipée toute en confort et originalité,  composée comme suit :

-RDC :  Grand garage, jardin piscinable, magasin technique, studio climatisé, patio avec 2 chambres-salles de douche/wc indépendantes, petite cuisine d'été.

-ÉTAGE CLIMATISÉ: Pièce de vie surplombant l'océan avec grandes baies vitrées, salle à manger, espace bureau, salon tv en contrebas, cuisine américaine, wc visiteurs, 2 chambres avec salles de douche/wc attenantes, terrasse semie-couverte avec jacuzzi, coin repas et transats, vue époustouflante.

4 panneaux solaires, onduleur + batteries, puits avec pompe, installation prévue pour chauffe-eau solaire.

MBOUR GOLF EXTENSION
166 400 € / 109 200 000 F
Surface bâtie: 352 m2
 Terrain: 331 m2
Chambres: 5
Jacuzzi
Puits
 Panneaux solaires
 

Belle villa d'Architecte meublée, équipée, offrant une Vue Panoramique sur la Lagune et la Mer.
R/C- 308 m2 : -Salle à manger baies aluminium 3 angles, terrasse couverte aménagée, salon-kitchenette-wc visiteurs, cagibi, baies aluminium 2 angles avec Vue magnifique.
-Chambre côté jardin, douche séparée.
-Cuisine pour le personnel, cellier, buanderie, salle de douche de service.
ETAGE- 87 m2 : -Suite avec baies aluminium 2 angles et grande terrasse, salon-tente aménagé pouvant faire office de 4ème chambre, Vue à couper le souffle. Salle de douche/wc séparée.
-Chambre avec balcon vue Mer, salle de douche/wc séparée.
-Cagibi.
-Bureau Vue Mer, grand placard.
AUTRES : Grand garage, local technique pour onduleur/batteries + garage à bateau, logement gardien avec kitchenette, atelier.
Réserve d'eau avec surpresseur.
Beau jardin fleuri et engazonné. Terrain piscinable.
Sol intérieur et extérieur en coquillé, volets roulants.

 

NHV IMMO
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V.I 2509
 
 
 
 
 
NGAPAROU
230 000 € / 150 800 000 F
Surface Habitable: 110 m2
 Terrain: 330 m2
 Chambres: 3
 
 
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V.I 5439
 
 
 
 
 
NIANING
192 500 € / 126 000 000 F
Surface bâtie: 144 m2
 Terrain: 900 m2
 Chambres: 4
 Piscine privée
 
 
 

Charmante Villa R+1 meublée, équipée  et bien ventilée composée de :

-Au R/C : salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres avec salles de douche/ wc attenantes, wc visiteurs, terrasse couverte avec bar et vue superbe sur l'océan.

-À l'étage : belle suite parentale avec salle de douche/wc et nombreux rangements.

Local gardien.

Villa de plain pied meublée et équipée avec piscine en face de l'océan.

4 Chambres avec salle de douche attenante, 1 wc séparé,

Salon-salle à manger,  living-kitchen,

Terrasse couverte aménagée,

Cuisine indépendante, local pour personnel,

Auvent béton,

Mirador.

Etage constructible.

Superbe vue.

 
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V.I 2531
 
 
 
 
 
JOAL
73 000 € / 47 900 000 F
 
À SAISIR !
 
Surface Totale: 150 m2
 Terrain: 460 m2
 Chambres:  2 + bungalow
Jacuzzi
2 Réserves d'eau
 Groupe électrogène

Jolie Villa de plain pied surélevée meublée, équipée, climatisée 

avec :

Salon, salle-à-manger, cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc, terrasse couverte aménagée.

Buanderie, évier extérieur, auvent voiture.

+

Bungalow climatisé de 25 m2 avec lit double, salle de douche wc.

+

Jacuzzi.

Accès direct à la plage.

À mi-chemin entre M'Bour et le Saloum.

NHV Immo
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V.I 2542
 
 
 
 
 
SALY NIAKH-NIAKHAL
LUXURY PROPERTY
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Surface habitable: 
 Terrain: 1 000 m2
 Chambres:  6
Piscine à débordement
Puits
Panneaux solaires
 Groupe électrogène

Sublime propriété meublée, équipée, climatisée.

Vaisselle et linge de marques inclus (argenterie, faïence Hermès...)

R/C : Grande cuisine full options, cellier, salle de service, living, véranda, 2 chambres occupées en bureau et salle de massage, wc visiteurs, fontaine, bar.

ÉTAGE : Isolation acoustique des sols.

Appartement 2 chambres avec salle de bain et wc séparés, 1 suite avec dressing, salle de bain, wc, mini-bar, 1 chambre avec dressing, salle de bain, wc et terrasse couverte avec vue Mer. Chaque chambre est équipée d'un coffre-fort et d'un répétiteur de wifi.

Lingerie.

ANNEXES : Grand garage ou hangar à gâteau avec rampe à rail, maison du personnel composée d'une chambre avec salle de douche et wc, salle de douche/wc de service, local technique avec groupe électrogène, réservoir à gasoil, onduleur, régulateur de tension, gloriette surplombant la plage (5 m).

L'ensemble du rez-de-jardin est équipé de hauts parleurs tropicalisés. Le jardin est entièrement éclairé.

Piscine à débordement chauffée avec nage à contre courant.

Deux barres rocheuses naturelles protègent la plage des risques d'érosion.

  SALY SÉNÉGAL          / 00221 772012566 / 00221 77715575900221 339572272 /     info@nhv-immo.com     

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