VILLAS INDIVIDUELLES À NGUÉRING

 Commission d'agence 4% incluse

 Accès rapide à la bretelle d'autoroute.

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CHAMBRES : 1 à 3

CHAMBRES : 4 et +

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V.I 2515
 
 
 
 
 
79 300 € / 52 000 000 F
 Superficie habitable: 90 m2
 Terrain: 600 m2
 
 Chambres: 2 + Annexe
 
 Réserve d'eau
 Petit groupe
 Puits
 
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Jolie villa originale meublée, équipée, climatisée, composée de 2 chambres spacieuses, l'une avec salle de douche-dressing  attenante, salle de douche-buanderie séparée pour l'autre, séjour-salle à manger, cuisine américaine, terrasse couverte.

Annexe avec salle de douche séparée pour employée, gardien, ou invités.Cuisine d'été en cour de travaux.

Prévu pour R+1, Terrain piscinable.

Accès gratuit à la salle de gym voisine et sa piscine.

Proche de l'accès autoroute.

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V.I 2412
 
 
 
 
 
676 000 € / 443 000 000 F
 
 Superficie: 490 m2
Terrain: 3 800 m2
 Chambres: 5
 Piscine privée
 Puits
 Groupe électrogène
Panneaux solaires
 
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SUPERBE PROPRIETE comprenant :

- Villa plain pied contemporaine meublée, équipée, climatisée de 280 m2 avec hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine fermée importée, arrière cuisine, cellier, wc invités, jardin d'hiver, 2 grandes Chambres avec salle de douche, Suite parentale avec salle de douche et 2 dressings homme et femme, belle terrasse couverte aménagée.

- Chambre indépendante meublée et climatisée de 35 m2 avec salle de douche/wc et terrasse couverte aménagée sur piscine.

- Studio indépendant non meublé de 59 m2.

- Salle de sport de 15 m2.

-Piscine 4 x 25 m solaire, Jaccuzi sur terrasse.

+

 Maison 2 chambres-douche pour le personnel, 2 dépendances de 50 m2 chacune, cuisine d'été avec barbecue, terrain de pétanque, 2 garages.

Autonomie en eau via le puits, portes intérieures importées, huisseries extérieures en aluminium double vitrage.

A 200 m de la route goudronnée.

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V.I 2520
 
 
 
 
 
124 800 € / 81 863 000 F
 
 Superficie habitable: 105 m2
 Terrain: 466 m2
 
 Chambres: 2
Piscine 24 m2
 Puits
Réserve d'eau
 
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Jolie Villa NEUVE non meublée, climatisée :

Pièce de vie avec living-kitchen non équipée, 2 chambres avec salle de douche/wc et dressing, wc invités, escalier menant au toit terrasse qui est constructible, terrasse couverte.

Local technique piscine.

Logement gardien.

À 20 m de la route principale.

 

157 000 € / 103 000 000 F
 
 Chambres: 3
 Superficie habitable: 100 m2
 Terrain: 635 + 705 m2
 
 Piscine privée
 Puits
Groupe électrogène
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V.I 2613
 
 
 
 
 
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Villa de plain pied meublée, équipée, partiellement climatisée sur terrain de 635 m2, composée d'un salon-salle à manger, cuisine américaine, cellier-buanderie, wc visiteurs, 2 chambres climatisées avec salle de douche commune et wc séparés, 1 chambre avec salle de douche attenante, wc séparés.

Terrasse couverte.

Piscine, pool-house, logement gardien, garage.

+

Terrain mitoyen de 705 m2 avec puits et plantations.

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V.I 2534
 
 
 
 
 
468 000 € / 307 000 000 F
 
 
 Superficie habitable: 490 m2
 Terrain: 3 000 m2
 Chambres: 5
 Piscine privée
 Réserve d'eau
 Panneaux solaires
 
 nous contacter
 
Revenus locatifs de 2 300 €
mensuels jusqu'à 03/21 si intéressés.

Sublime Domaine privé de prestige, vendu meublé, équipé, climatisé, non décoré, composé de 4 batiments, toutes les pièces ayant vue sur la piscine :

-Batiment 1:

Hall d'entrée de 15 m2, pièce de vie de 105 m2 composée d'une salle à manger, salon, bar + vestiaire/toilettes invités de 16 m2 + cuisine équipée avec îlot central de 26 m2 et arrière cuisine-buanderie de 15 m2.

-Pool-house :

30 m2 aménagés avec bar et banquette en dur

-Batiment 2 : 

.2 chambres indépendantes de 26 m2 + salle de douche, wc séparés et dressing attenants

.1 suite de 30 m2 avec salle de douche, wc séparés, dressing

.salon marocain couvert

-Batiment 3 :

.2 chambres indépendantes de 25 m2 avec salle de douche/wc attenante

.salon marocain couvert

.terrasse aménagée avec banquette et barbecue en dur

+

Piscine 16 x 7 avec douche extérieure

Chambre gardien avec cuisine extérieure

Solaire : 12 panneaux, 12 batteries, chauffe-eau

Huisseries aluminium, Puits avec pompe

Arbres fruitiers

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V.I 2591
 
 
 
 
 
157 000 € / 103 000 000 F
 
 
 Superficie habitable: 125 m2
Terrasse couverte : 75 m2
 Terrain: 750 m2
 Chambres: 2 1/2
Puits
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Très jolie villa neuve de plain pied composée d'une belle et lumineuse pièce de vie avec salon, cuisine américaine, cellier-buanderie, immense chambre avec placards, salle de douche-wc, annexe pouvant faire office de bureau ou chambre enfant,

+ Chambre indépendante avec salle de douche-wc.

Grande terrasse couverte aménagée avec toilettes visiteurs.

Huisseries aluminium, incrustation de palétuvier au plafond, prévisions pour splits.

Local pour outillage.

Place voiture privative.

Exonération quinquénale jusque 2025 pour le Foncier-Bâti.

De multiples possibilité d'extensions + piscine.

À 200 m de la route goudronnée et proche accès autoroute.

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  SALY SÉNÉGAL          / 00221 772012566 / 00221 77715575900221 339572272 /     info@nhv-immo.com